Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83a, , Braniborsko

Úchvatně zasazená do přírody se nachází tato atraktivní obytná budova, která se skládá ze dvou vzájemně posunutých obytných domů, přičemž každý má osm obytných jednotek. K dispozici je prostorné venkovní parkoviště a místnost pro uskladnění jízdních kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo před vchodem – na druhé straně se otevírá pohled na jezero Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z vysoce kvalitních materiálů s promyšlenými dispozicemi. Všechny terasy a balkony směřují k jezeru a částečně nabízejí nádherný výhled na Scharmützelsee.

Pečlivě upravený venkovní prostor se táhne až k vodě. Parkovací místa jsou umístěna u silnice na ohraděném pozemku.

Nově vzniklá obytná budova se nachází v jižní části Bad Saarow – oblasti, která je charakteristická především lesnatými a parkovitými pozemky z dob zakladatelské éry kolem roku 1906.

Velkorysá, souvislá území s vilami a rodinnými domy dodávají i dnes okolí prestižní vzhled.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada volnočasových a sportovních možností, včetně renomovaného golfového areálu „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisových kurtů, jezdeckého styku a apartmánového a hotelového komplexu, který je ve fázi výstavby – pouhých asi 400 metrů.

Jezero Scharmützelsee o rozloze přibližně 1 400 hektarů se táhne až do severní části Bad Saarow, jež je známé jako lázeňské a rekreační místo nejen v regionu. Zasazené do přírody nabízí toto místo vysokou kvalitu života a volnočasového vyžití.

Bad Saarow je obec patřící k okresu Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, nacházející se přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Autostráda A12 a železniční spojení umožňují dojet do berlínského centra přibližně za 45 minut.

Byt se nachází v moderně novostavbě s velkolepými stropy, což vytváří zvláště vzdušný pocit prostoru. Celkové prostředí zdůrazňují vysoce kvalitní materiály a moderní komfort.

Srdcem otevřené kuchyně je moderní vestavěná kuchyň od renomované značky (za měsíční příplatek 60 €), která se plynule začleňuje do elegantního obytného konceptu. Luxusní dubové parkety v obytných prostorech a kvalitní dlaždice v koupelnách podtrhují vysoký standard výbavy.

Byt disponuje elegantní sprchou a prostornou koupelnou en suite. Koupelnové vybavení je vybráno ve vysoké kvalitě a moderním provedení. Pro příjemné teplo přispívá podlahové topení ve všech místnostech. Volitelně lze instalovat krb, který dodá další útulnost v chladnějších dnech.

Prostorná zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a nabízí krásný výhled do zeleň. Velký, zeleňmi upravený venkovní prostor je pak k dispozici pro společné užívání.

Další vybavení zahrnuje:

– místy integrovaná stropní svítidla,

– vlastní sklepní prostor, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Pronájem probíhá přímo prostřednictvím majitele – bez provizí.

Obytná budova se skládá ze dvou moderních vícepodlažních domů, přičemž každý obsahuje osm obytných jednotek. Řidičské místo a zastřešená místnost pro uskladnění kol jsou k dispozici obyvatelům.

Čekají vás moderní, světlé byty s vysoce kvalitním vybavením v lokalitě blízké přírodě. Zejména stojí za zmínku přímý přístup k jezeru Scharmützelsee přímo přes pozemek – což je skutečná atraktivita pro milovníky přírody a odpočinku.

Podmínky pronájmu:

– Smlouva s postupným navyšováním nájmu: 3 % úprava nájmu ročně během prvních tří let.

– Minimální doba pronájmu: 3 roky.

– Vestavěná kuchyň: příplatek 60 € měsíčně.

– Parkovací místo (na pozemku): příplatek 60 € měsíčně.