Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkyMaler-Müller-Straße 38, , Porýní-Falc

Samostatně stojící • pozemek 915 m² • obytná plocha 160 m² • ihned k dispozici

Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází v klidné obytné oblasti v severní části města Bad Kreuznach a zejména svým působivým panoramatickým výhledem na město a okolní krajinu zaujme.

Obytná plocha je rozdělena do několika posunutých úrovní a nabízí funkční dispozici s obytnými, ložnicovými a vedlejšími místnostmi.

Prostorný pozemek o rozloze cca 915 m² nabízí zahradní plochy, terasu a další možnosti využití venkovního prostoru.

Nemovitost je ihned k dispozici a je vhodná zejména pro rodiny nebo kupce, kteří hledají samostatně stojící rodinný dům s individuálním charakterem.

Modernizace

V průběhu let byly provedeny různé modernizační opatření:

• cca 2001 – obnova centrálního olejového topení

• cca 2001 – převážná výměna oken za plastová okna s izolačním sklem

• cca 1990–2010 – modernizace obou koupelen

• cca 2016/2017 – částečná obnova podlahových krytin

• Izolace stropu nejvyššího patra je zajištěna

Nemovitost se nachází na klidné a udržované obytné ulici v severní části města Bad Kreuznach.

Okolí je charakterizováno samostatně stojícími rodinnými domy, upravenými zahradami a bohatou zelení. Obchody, mateřské školy, školy, lékaři i autobusové zastávky jsou dosažitelné během pár minut.

Také spolkové silnice B41 a B48 a dálnice A61 poskytují vynikající dopravní spojení do Mainzu, Wiesbadenu, Koblenzu a oblasti Rhein-Main.

• Samostatně stojící rodinný dům

• cca 160 m² obytné plochy

• cca 915 m² pozemku

• Dům s rozpůlenými úrovněmi

• Obývací a jídelní část

• Kuchyň s jídelním koutem

• 4 ložnice

• 2 koupelny

• Toaleta pro hosty

• Terasa

• Balkón

• Zahrada

• Více parkovacích míst

• Sklep

• Dílna

• Prostor pro domácí potřeby

• Podkrovní prostor s přídavnou užitnou plochou

• Olejové centrální topení

• Převážně plastová okna s izolačním sklem

Ostatní

Dům je prodáván soukromě a bez provize.

Exteriérová prohlídka je možná kdykoli, abyste si mohli udělat první dojem z lokality a pozemku.

Vnitřní prohlídky probíhají po předchozí domluvě.

Maler-Müller-Straße 38, 55545 Bad Kreuznach

Telefon: 0174 73 96 191