Pronájem bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyLindenweg 5, , Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti

Tento půvabný podkrovní byt s 2,5 pokoji se nachází v udržovaném domě určeném pro čtyři rodinné jednotky a zaujme svým útulným charakterem a příjemnou obytnou atmosférou. Dobře rozvržené místnosti nabízejí řadu možností, jak si prostor přizpůsobit, a vytvářejí tak pohodlný domov pro jednotlivce nebo páry.

Světlý obývací prostor zve k odpočinku a posezení, zatímco další místnost lze flexibilně využít jako ložnici, pracovní prostor nebo pokoj pro hosty. Stávající vestavěná kuchyň je již kompletně vybavena, což umožňuje bezproblémové nastěhování bez nutnosti dalších úprav.

Koupelna naplněná přirozeným denním světlem je vybavena moderní sprchovou vanou a poskytuje dostatečný komfort pro každodenní potřeby. Umístění bytu v podkroví dodává interiéru zvláštní kouzlo a vytváří obytné prostředí plné útulnosti.

Udržovaný dům se čtyřmi byty nabízí klidné a příjemné obytné prostředí, kde si můžete užít výhod malé domácí komunity a uvolněné atmosféry mezi sousedy.

Jedná se o ideální bydlení pro všechny, kdo hledají útulný domov s šarmem v klidné atmosféře.

Popis lokality – Erkenbrechtsweiler

Byt se nachází v atraktivní rezidenční oblasti v Erkenbrechtsweilru, idylické obci v okrese Esslingen na Švábské pahorkatině. Obec se rozkládá v nadmořské výšce přibližně 700 metrů a nabízí přírodní prostředí s vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity a odpočinek. Jako součást biosférické rezervace a UNESCO geoparku Švábské pahorkatiny spojuje Erkenbrechtsweiler ohromující krajinu s vysokou kvalitou života.

Okolí se vyznačuje rozlehlými loukami, lesy a výraznými vyhlídkovými místy podél svahů Švábské pahorkatiny. Mnoho turistických a cyklistických stezek začíná prakticky přímo u domu a vede přes kouzelnou přírodu této oblasti. Region je rovněž známý díky Heidengraben, nejrozsáhlejšímu keltskému sídlišti ve střední Evropě, a široké nabídce volnočasových a rekreačních možností.

Přestože se jedná o klidnou a přírodou obklopenou lokalitu, má Erkenbrechtsweiler výborné dopravní spojení. Autostrada A8 s napojením na metropolitní oblast Stuttgartu je dosažitelná během krátké jízdy. Nejbližší vlakové stanice se nacházejí v Kirchheim unter Teck, Oberlenningen a Neuffen, odkud pravidelně jezdí spoje do Stuttgartu a okolních měst. Letiště Stuttgart je rovněž dosažitelné přibližně za 45 až 60 minut.

Obchody pro každodenní potřeby, gastronomické podniky, jesle a základní škola jsou k dispozici přímo v obci nebo v blízkých obcích. Kombinace bydlení v přírodním prostředí, kvalitní infrastruktury a rychlé dostupnosti ekonomicky silného regionu Stuttgart činí z Erkenbrechtsweilru atraktivní lokalitu nejen pro rodiny a dojíždějící, ale i pro ty, kteří hledají klid.

Poloha bytu tak spojuje výhody klidného obytného prostředí uprostřed jedné z nejkrásnějších krajin Bádenska-Württemberska s výborným napojením na okolní města a centra.