Prodej domu 6+1 • 158 m² bez realitkyHauptstraße 31, , Porýní-Falc

Popis objektu

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí vzácnou kombinaci prostorného bydlení, širokého využití a mimořádně rozsáhlého pozemku.

Dům postavený v roce 1964 masivní konstrukcí se nachází na pozemku o rozloze 1 674 m² a má přibližně 158 m² obytné plochy – ideální pro rodiny, řemeslníky nebo kupující s potřebou více prostoru.

Zvláštním lákadlem je velká stodola, která nabízí široké možnosti využití – ať už jako dílna, sklad, prostor pro koníčky nebo pro komerční účely.

Nemovitost je v udržovaném stavu a byla průběžně udržována. Důležité modernizace již byly provedeny:

• Okna (1982)

• Vytápěcí systém (2017, plynové ústřední topení)

Dům je ihned k nastěhování a může být bez odkladu převeden.

Lokalita

Heinzenbach se nachází v okrese Rhein-Hunsrück-Kreis v Porýní-Falci a nabízí klidné, přírodní bydlení s vysokou kvalitou života.

Nemovitost zaujme vynikající dopravní dostupností – v bezprostřední blízkosti se nachází silnice B50, díky níž jsou okolní města i dálnice snadno dostupné.

Tato kombinace klidného bydlení a optimální dostupnosti činí dům obzvláště atraktivním pro dojíždějící pracovníky i rodiny.

Vybavení a dispozice

• přibližně 158 m² obytné plochy

• 6 pokojů

• 5 ložnic

• 1 koupelna

• 2 podlaží + kompletní sklep

• Plynové ústřední topení (2017)

• 1 dvojgaráž + 4 parkovací místa

• Prostorný pozemek o rozloze 1 674 m²

Zvláštnosti a potenciál

• Velká stodola s mnoha možnostmi využití

• Ideální pro řemeslníky, samostatně výdělečně činné osoby nebo pro komerční účely

• Prostorný pozemek s rozvojovým potenciálem

• Klidná lokalita v kombinaci s dobrou dostupností

• Ihned k nastěhování – žádný nájemní vztah

Ostatní informace

Dům se prodává soukromě a bez provize.

Exteriérová prohlídka je možná kdykoli, abyste získali první dojem.

Vnitřní prohlídky se uskutečňují po domluvě termínu.

V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte.

Hauptstraße 31, 55483 Heinzenbach

0174 73 96 191

Energetický štítek je v přípravě