Prodej pozemku • 917 m² bez realitky, Braniborsko

Jedná se o nádherný stavební pozemek, který je již kompletně uklizený, nacházející se v velmi dobré a klidné obytné lokalitě Schönwalde-Glien, část: Schönwalde-Siedlung, se dvěma stranami pozemku přímo sousedícími s lesíkem.

Hlavní údaje v kostce:

- bez provize

- žádné omezení od stavebních developerů

- pozitivní znalecký posudek na stavební pozemek je již k dispozici

- pozemek je již inženýrsky zajištěn

- velmi příznivý půdorys s ulicí o délce cca 20 m a hloubkou cca 46 m

- orientace na jih

- není nutné kácení stromů

- východní a jižní hranice pozemku sousedí s lesíkem, pouze na západní straně je bezprostřední soused

- přilehlá silnice je utvrzená a asfaltová

- územní plán č. 12 „Germanische Stämme“ platí v dané oblasti

- vybudovatelné pro rodinný dům (jednopodlažní až dvoupodlažní rodinný dům) s zastavitelnou plochou až 140 m² a maximálně se dvěma plnými nadzemními podlažími, přičemž druhé podlaží musí být v půdorysu; stavba přístavby (např. garáže) je povolena do 50 m². Doporučujeme konzultovat Váš stavební záměr s úřadem pro výstavbu v Schönwalde.

- Městská vodovodní síť, kanalizace a elektřina jsou vedeny přímo na pozemku. Zemní plyn, telefon a optické vlákno pro rychlý internet jsou v ulici.

Schönwalde-Glien patří mezi obzvláště oblíbené obytné lokality v zeleném obvodu Berlína. Obec je zasazena mezi rozsáhlé lesy, louky a vodní plochy a nabízí vynikající kombinaci bydlení v přírodě a blízkosti města. Do okresu Berlin-Spandau se dostanete autem za cca 10 minut, stejně jako na vlakové nádraží Falkensee.

Pozemek se nachází v malebné, klidné a upravené obytné ulici s množstvím starých stromů a půvabným sousedstvím. Okolí je charakterizováno rodinnými domy s prostornými zahradami, rodinně přívětivou atmosférou a vysokou úrovní volnočasových možností.

Četné cyklostezky a turistické stezky spolu s pláží Schönwalde-Glien zvou k odpočinku a aktivitám v přírodě – také jezero Falkenhagener je snadno dostupné. Veřejná doprava, různé možnosti nakupování, restaurace, zdravotnické zařízení, lékárna, jesle, velké dětské hřiště, základní škola, mládežnické centrum i sídlo obecní správy jsou dosažitelné během několika minut.

Díky dobrému spojení s Berlin-Spandau a Falkensee je hlavní město také rychle dostupné – jak autem, tak veřejnou dopravou.

Ideální místo pro všechny, kteří hledají klid, přírodu a přitom skvělou infrastrukturu a blízkost města.