Pronájem domu 4+1 • 126 m² bez realitky, Hessen

Atraktivní řadový dům na konci s centrální a zároveň klidnou polohou

Tento řadový dům zaujme svou ústřední a zároveň příjemně klidnou polohou, prostorným uspořádáním a širokými možnostmi využití.

Venkovní prostory

K domu náleží malá zahrada, předzahrádka, garáž a dvě další parkovací místa. Terasa je krytá a nabízí chráněné místo k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Nad garáží se v současnosti nachází nezateplená zimní zahrada se saunou. Tato část bude pronajímatelem odstraněna.

Obytné a spací prostory

V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice o velikosti přibližně 18 m² každá a rovněž prostorná koupelna.

Podkroví je kompletně dokončeno a izolováno, což poskytuje dodatečný obytný prostor.

Dále dům disponuje zrekonstruovaným sklepem se třemi oddělenými místnostmi, které lze využít různorodě.

Topení a úspora energie

K dispozici je také peletový kotel, který byl však současným nájemcem odstraněn. V případě potřeby jej lze znovu nainstalovat a využívat jako doplněk k existujícímu podlahovému vytápění, čímž lze snížit spotřebu energie a náklady na topení.

Máte zájem o nemovitost?

Prosíme o písemný kontakt spolu s krátkým představením zájemců o pronájem. Uveďte prosím předem některé informace o osobách, které by se nastěhovaly.

Centrální, klidná lokalita ve starých Kappesgärten. Dům je ideální pro rodinu s dětmi.

Kromě obchodu s potravinami a dobré dostupnosti MHD jsou v docházkové vzdálenosti také fitness centrum, plavecký bazén a koupaliště.

Převzetí kuchyně a nábytku

Před přibližně třemi lety byla současným nájemcem instalována kvalitní vestavěná kuchyň značky Nolte. Tuto kuchyň může nový nájemce převzít za odkupné ve výši 9 000 €.

Převzetí dalšího vybavení, například lamp a ložnicových skříní, je rovněž možné po individuální dohodě.

Do nákladů nejsou zahrnuty topení, elektřina a voda.

Energetický průkaz byl vystaven dne 15. listopadu 2022. Spotřeba energie spadá do kategorie A/B a primární spotřeba energie do kategorie D. Průkaz je k nahlédnutí.