Pronájem bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyUntergruppenbacher Straße 12, , Bádensko-Württembersko

Exkluzivní byt spojuje moderní, výjimečnou architekturu s udržitelnou výstavbou ekologického a energeticky úsporného dřevěného domu. Prostorná, na jih orientovaná okna zajišťují světlé obytné prostory a harmonickou hru světla a slunce. Výjimečným prvkem je zastřešená terasa o rozloze 33 m² s výhledem na hrad Stettenfels. V klidné lokalitě přímo u vinic propojuje byt přírodní bydlení s vynikajícím spojením na dálnici A81.

Studený nájem: 1.350 EUR

Teplý nájem: 240 EUR

Parkovací místo v podzemní garáži: 70 EUR

Kuchyň: 79 EUR

Celkové náklady: 1.739 EUR

Adresa: Untergruppenbacher Straße 12, 74199 Untergruppenbach/Donnbronn

Donnbronn okouzluje svou přírodní polohou přímo u vinic, které jsou dosažitelné během několika minut chůze. Zároveň bezprostřední blízkost k přípojce A81 Untergruppenbach zajišťuje vynikající dopravní spojení směrem na Heilbronn, Ludwigsburg a Stuttgart. Jedná se o ideální kombinaci přírody, klidu a rychlého dosažení okolních měst.

Zvláštnosti na první pohled

• Novostavba 2024 – moderní ekologická stavba z dřeva

• Energeticky úsporné bydlení s tepelným čerpadlem pro nízké náklady na topení a provoz

• Zdravé vnitřní klima díky přírodním, ověřeným stavebním materiálům

• Podlahové topení ve celém bytě

• Podlažní okna pro světlé obytné prostory

• Jihová orientace všech obytných místností pro optimální světelné podmínky

• Prostorná kuchyně s moderním ostrovem

• Kvalitní dubová podlaha pro přirozenou a teplou atmosféru bydlení

• Balkón obklopující celý byt

33 m² velká zastřešená terasa s nádherným výhledem na hrad

• Pohodlný výtah přímo z podzemní garáže až k bytu

Při zájmu o prohlídku, prosím, uveďte e-mail a telefonní číslo.

Děkujeme!

0160 95468434