Prodej domu 6+1 • 151 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte v Nordenholzu, půvabné části Hude (Oldenburg). Tento obytný dům na ulici Neuer Weg nabízí přibližně 151 m² obytné plochy, rozdělené na dva samostatné byty, což přináší široké možnosti využití.

S přibližně 151 m² obytné plochy a celkově kolem 185 m² prostor nabízí dům velkorysý prostor pro různé koncepty bydlení a využití.

Zvláštností je, že oba byty sdílejí společný vchod do domu, ale uvnitř domu jsou jednoznačně oddělené. Stávající uspořádání může zůstat beze změny – například, když jeden byt využijete pro sebe a druhý pronajmete. Uvažuje se také o vícegeneračním konceptu nebo o kombinaci bydlení a práce.

Současně oddělené obytné jednotky mohou být v podstatě sloučeny do prostorného rodinného domu. K tomu by kromě stavebního propojení obytných prostor byly nutné také odpovídající úpravy stávající oddělené domovní techniky a měření spotřeby. Nový vlastník tak může nemovitost přizpůsobit svým osobním potřebám.

Přízemní byt disponuje přibližně 84 m² obytné plochy a zahrnuje místnosti pro bydlení, spaní a kancelář, dále kuchyni, koupelnu, toaletu pro hosty, chodbu a prádelnu. Obývací pokoj má vstup na terasu o rozloze přibližně 20 m² a do vlastní zahrady. Venkovní prostory poskytují dostatek místa pro odpočinek, společné jídlo a příjemné chvíle. K přízemnímu bytu náleží také vlastní fotovoltaická elektrárna.

Patrový byt zahrnuje přibližně 67 m² obytné plochy a rovněž nabízí místnosti pro bydlení, spaní a kancelář, spolu s kuchyní, koupelnou a chodbou. Balkón o velikosti kolem 7,4 m² rozšiřuje obytný prostor ven a poskytuje příjemné místo pro relaxaci.

Ať už jako dva byty, pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, pro více generací nebo jako prostorný rodinný dům – tato nemovitost nabízí velkou flexibilitu a prostor pro individuální bydlení.

Srdečně Vás zveme, abyste si při prohlídce udělali vlastní představu o prostorech a různorodých možnostech využití.

Lokalita v Nordenholzu spojuje klidné obytné prostředí s krátkými vzdálenostmi. Mateřská škola i škola se nachází v bezprostřední blízkosti. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 230 m, nádraží Hude asi 1 100 m. ALDI-Nord je dosažitelný ve vzdálenosti přibližně 1,4 km. Další zařízení pro každodenní potřeby i možnosti volnočasových aktivit jsou také snadno dostupné.