Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27580

Tento atraktivní 3-pokojový byt nabízí moderní a pohodlné bydlení o přibližné výměře 80,54 m² obytné plochy. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory převedeny na současný standard, takže se byt dnes prezentuje jako světlý, udržovaný a připravený k nastěhování.

Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obývacích a ložnicích, čerstvě bíle natřené stěny a stropy a modernizované dveře, obložení a lišty vytvářejí příjemnou a harmonickou atmosféru bydlení. Koupelna a samostatné hostinské WC byly rovněž zrekonstruovány a zaujmou svým nadčasovým designem. Výjimečným prvkem je sprchový kout v elegantním šedém provedení s mikrocementem.

Promyšlená dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, další dvě místnosti s variabilním využitím, samostatnou kuchyň a koupelnu s hostinským WC. Velká okna zajišťují světlé, příjemné místnosti a příjemný pocit z bydlení.

I technicky byl byt modernizován: Elektroinstalace byla obnovena, byl proveden E-Check a byly vyměněny spínače, zásuvky i termostaty. Navíc byla okna servisována a osazena novými klikami.

Balkon s novým terasovým obkladem zve k relaxaci. Udržované okolí s historickým stromovým porostem a štědrými zelenými plochami doplňuje atraktivní celkový obraz bytu a činí jej zajímavým jak pro přímé užívání, tak i pro investory.

Nemovitost se nachází v vyspělé obytné oblasti v oblíbené části Bremerhavenu – Lehe. Okolí se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, krátkými vzdálenostmi ke vzdělávacím zařízením a skvělou dopravní dostupností. Obchody s potřebami pro každodenní život, lékaři, lékárny a další služby jsou pohodlně dostupné a zajišťují vysoký komfort bydlení.

Rodiny ocení blízkost několika mateřských škol, základních škol i středních škol. Nedaleko se nachází také centrum Bremerhavenu, které nabízí širokou škálu gastronomických, kulturních a volnočasových aktivit.

Hlavní nádraží v Bremerhavenu je dosažitelné za několik minut a nabízí pravidelné spoje do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Několik autobusových linek zaručuje dobrou dostupnost veřejné dopravy. Také dálnice A27 je rychle dostupná a pohodlně propojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremen.

Pro volný čas a rekreaci nabízejí Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus a četné zelené plochy a sportoviště atraktivní možnosti. Blízkost pobřeží dodává lokalitě zvláštní hodnotu bydlení.

Přibližné vzdálenosti:

• Nákupní možnosti: 500–1 000 m

• Mateřská škola: 300–800 m

• Základní škola: 500–1 000 m

• Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Dálnice A27: 5 km

Přehled provedených renovací:

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových prostorách

• Koupelna a hostinské WC kompletně zrekonstruovány

• Moderní sprchový kout s minimem spár díky mikrocementu

• Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou

• Dřevěné stropy potažené bílým lakem

• Nová dveřní křídla

• Opravené dveřní obroučky

• Nové lišty ve všech obytných prostorech

• Elektroinstalace doplněna novým rozváděčem

• Spínače, zásuvky a termostaty obnoveny

• E-Check elektroinstalace proveden

• Radiátory zrekonstruovány

• Okna servisována a vybavena novými klikami

• Nový terasový obklad na balkoně

• Byt připraven k nastěhování a v moderním, aktuálním stavu