Prodej domu • 1893 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10551

Hier nabízíme jedinečnou příležitost zakoupit klasický berlínský starožitný rodinný dům v centrální lokalitě přímo od vlastníka.

Reprezentativní schodiště s secese dlaždicemi, masivní dřevěná schodiště, roztočené zábradlí, vyřezávané sloupy, obklady dveří bytových jednotek, zrcadla a barevná vitrážová okna s historickými pruskými motivy určují styl tohoto domu s jeho vysokými podlažími, s omítanými stropy, balkóny a výklenky. (Na realitním trhu se jen zřídka setkáte s nemovitostí, která by disponovala tak výraznými historickými prvky a byla ve tak vynikajícím stavu.)

Většina berlínských dvorů v centru je úzká a temná. Ne tak tento impozantní dům se svými 30 byty. Když si v roce 1899 dva bratři stavěli tento a sousední dům, naplánovali společný dvůr. Tento otevřený způsob výstavby zajišťuje vzdušnost a dostatek světla v jasných bytech i v bočních křídlech a příčných průchodech.

Nachází se v klidné ulici v okrese Mitte v Moabitu, a z hlediska dopravy je dům vynikajícím způsobem dostupný – pouhých 300 metrů od stanic metra, tramvaje a autobusových linek. Každý, kdo pracuje v Berlíně a jeho okolí, zde rychle najde své cílové místo: 2,6 km od hlavního nádraží, 3,9 km od Braniborských vrat, 4,8 km od dálnice A 100.

Na pozemku o rozloze 846 m² se nachází 1 893 m² obytné plochy rozprostřené do pěti podlaží ve 30 bytech. K tomu náleží také cca 120 m² užitkové plochy. V případě nákupní ceny to znamená 1 980,00 € za m². Dům je zcela podzemně opatřen sklepem.

Jako třešnička na dortu je k dispozici rezerva pro přestavbu o rozloze cca 380 m² v půdním patře, stejně jako až 80 m² v garáži na průjezdném dvoře.

Samozřejmě, dům je z moderního hlediska plně vybaven ústředním teplem, plynem, elektřinou a optickým vláknem. K dispozici je energetický štítek.

Potřebujete byty v Berlíně pro sebe, pro přátele a příbuzné nebo pro zaměstnance? Pak pro vás máme dobrou zprávu: Několik čerstvě zrenovovaných (a dokonce luxusně zařízených!) bytů jsme v tomto domě ponechali neobsazených, abyste si mohli sami vybrat budoucí nájemníky!

Vyžádejte si náš kompletní expozici a domluvte si termín prohlídky. Před sjednáním termínu prohlídky vás však požádáme o doložení vaší finanční způsobilosti.