Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHenschelstrasse 3a Wilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26382

Tento výjimečný půdní byt o přibližně 90 m² obytné plochy, s další přibližně 25 m² využitelné plochy v horní části, zaujme svým otevřeným, moderním loftovým charakterem. Byt disponuje třemi místnostmi, včetně dvou menších pokojů, které jsou ideální jako ložnice, pokoj pro hosty či domácí kancelář.

Velká obývací a jídelní část je světlá, otevřená a působivě strukturovaná viditelnými ocelovými nosníky. Kuchyň je otevřeně propojena s obývacím prostorem a vytváří tak pocit prostornosti.

Byt se nachází v klidné lokalitě v obchodní oblasti městské části Wilhelmshaven – Innenhafen/Bant. Přestože je v blízkosti komerčních prostor, obytná čtvrť je ovlivněna zelenými plochami a přírodou, což přispívá k příjemné a uvolněné atmosféře.

Voda je v bezprostřední blízkosti – Banter See se nachází jen asi dvě minuty chůze od domu. Odtud lze ihned vyrazit na procházku kolem celého jezera, která v závislosti na tempu trvá přibližně dvě hodiny a nabízí pestrou směs přírodních scenérií, výhledů na vodu i klidných stezek. Je to ideální místo pro procházky, běhání nebo jízdu na kole.

Okolí se vyznačuje klidnou, poklidnou obytnou atmosférou. Centrum města je snadno dosažitelné, stejně tak jako důležité zařízení pro každodenní potřeby. V létě je zajištěna veřejná doprava; mimo sezónu je však oblast převážně charakterizována individuální dopravou.

Byt je díky velkým okenním plochám příjemně prosvětlen a nabízí přátelskou, moderní atmosféru. Přes vnitřní schodiště se dostanete do horní části, která může být využita jako dodatečná užitná plocha s mnoha možnostmi.

Topení je podlažní, konkrétně termální jednotka z roku 2019. Nájemce platí tuto službu přímo dodavateli, a proto není zahrnuta v provozních nákladech.

Koupelna je vybavena vanou; samostatná sprcha není k dispozici. Vana se částečně nachází pod šikmou střechou, což podtrhuje typický půdní půvab, a přesto je pohodlně využitelná – i pro vyšší osoby.

Vlastní zahrada, balkon či terasa nejsou k dispozici, nicméně je zde možnost zařídit si malou venkovní posezení v okolí domu.

Parkovací možnosti jsou v okolí domu k dispozici.