Prodej bytu 5+1 • 240 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní penthouse byt s terasou v klidné špičkové lokalitě Offenburg

Prostorné bydlení s výhledem

V žádané lokalitě Offenburg se nachází tento unikátní penthouse byt s terasou o přibližně 240 m² obytné plochy. Byt se nachází v nejvyšším patře a díky své vyvýšené poloze nabízí krásný výhled do přírody.

Výjimečnou vlastností je terasă o velikosti cca 85 m² se sluneční orientací, která poskytuje mnoho prostoru pro soukromé chvíle venku a otevírá rozsáhlý výhled přes Offenburg, údolí Rýn až do Vosges.

Přístup do bytu je zajištěn venkovním schodištěm.

Nemovitost je obzvláště vhodná pro páry nebo rodiny s dětmi, stejně jako pro kupce, kteří chtějí spojit prostorné bydlení s velkým prostorem pro individuální úpravy.

Data a fakta

• Typ objektu: Penthouse byt s terasou

• Obytná plocha: cca 240 m²

• Celková plocha dle DIN 277: cca 286,06 m²

• Počet pokojů: 5

• Rok výstavby: 1974

• Kupní cena: 770.000,00 EUR

• Prodej: BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE

• Terasa: cca 85 m²

• Parkovací možnosti: Dvojgaráž a další parkovací místo

• Příslušné prostory: sklep

Rozdělení místností

Byt disponuje jídelnou a prostorným obývacím pokojem s přístupem na terasu, samostatnou kuchyní, několika ložnicemi, dětskými či pracovním pokoji, šatnou, dvěma koupelnami, hostinským WC, bezbariérovým WC, dále vstupní chodbou, chodbami a úložnými prostory.

Podle předložené statiky jsou nosné pouze zdi označené červeně v půdorysu. Ostatní příčky (světle červené) obecně nabízejí možnosti pro změnu rozložení místností.

Nemovitost se nachází v klidné a atraktivní části Offenburgu. Okolí je charakterizováno hojností zeleně a příjemnou atmosférou.

Autobusová zastávka se nachází přímo naproti nemovitosti, což zajišťuje velmi dobré spojení s městskou hromadnou dopravou a možnost pohodlného cestování i bez vlastního vozidla.

Vybavení

• Vysoce kvalitní mramorové podlahy

• Částečně antické dlažby

• Dřevěná okna s izolačním zasklením

• Stropní topení

• Bílá vestavná kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči

• Koupelna s vanou

• Samostatná sprcha

• Hostinské WC

• Bezbariérové WC

• Parkovací možnosti

K nemovitosti náleží dvojgaráž s elektrickými masivními dřevěnými vraty, další parkovací místo u domu a sklep.

Prodej probíhá přímo a BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE.