Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBahnhofstarße 52, , Hessen

U této atraktivní nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o první užívání po kompletní rekonstrukci podle standardu KFW40 12-bytového domu. Tento 65 m² velký byt zaujme otevřeným obytným prostorem spojeným s kuchyní a luxusním interiérovým vybavením, které zahrnuje parketovou podlahu, podlahové topení, ventilační systém a vestavěnou kuchyň, a bude k nastěhování připraven od 15.10.2026.

Balkón vybízí k odpočinku a načerpání sluneční energie, a nabízí nádherný výhled na Tromm a údolí Weschnitz.

Budova se nachází na adrese Bahnhofstraße 52 v obci Weiher – části Mörlenbachu – a leží v horní části vesnice na historické trase bývalé Überwaldbahn. Na této adrese se nachází kompletně zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název odkazuje na bývalou vlakovou zastávku v Weiheru. Centrum Weiheru s hlavní ulicí je vzdáleno jen několik minut chůze. Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheimu asi 10–12 km.

Byt byl zrekonstruován dle standardu KFW40 (první užívání po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým topením, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyňskou linkou a koupelna je luxusně obložena přírodním kamenem. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda.

Část elektřiny je vyráběna vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Dodávka elektřiny probíhá v rámci modelu pronájemní elektřiny; paušální záloha na náklady za elektřinu je zahrnuta v provozních nákladech, přičemž přesné vyúčtování se provádí jednou ročně v rámci rozúčtování provozních nákladů.