Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolní Sasko

K prodeji je bytová jednotka s 3 pokoji v elegantně udržovaném vícegeneračním domě se čtyřmi byty, nacházejícím se v oblíbené čtvrti Borstel ve Winsenu.

Dům byl postaven v roce 1996 z masivních materiálů na pozemku o rozloze cca 810 m² a disponuje přízemím, podkrovním patrem a nerozvinutým půdním prostorem.

Byt se nachází v podkroví. Vstup do bytu je možný vstupními dveřmi v přízemí, odkud se po obloženém schodišti dostanete přímo do bytu. Schodiště náleží jako výlučné vlastnictví k bytu a je využíváno pouze touto jednotkou.

Při vstupu do bytu se nejprve ocitnete v chodbě, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Byt má velmi příjemné dispozice: Neexistují zde žádné průchozí místnosti a všechny prostory jsou dobře využitelné a zaříditelné. Díky okenním výplivům ve všech místnostech je byt celkově krásně světlý. I koupelna má okno.

Středobodem bytu je prostorný obývací pokoj o rozloze přibližně 24 m². Odtud je přímý vstup na loggiu orientovanou na východ. Díky velkým balkonovým dveřím naplní denní světlo obývací prostor. Okna i balkonové dveře jsou dvojskla a opatřeny údržbově nenáročnými plastovými rámy.

Koupelna je vybavena vanou i oddělenou sprchou a je udržována v odpovídajícím stavu odpovídajícím době výstavby.

Rodičovská ložnice a dětský pokoj díky relativně nízkým šikmým stropům v mansardním podkroví nabízejí velkou využitelnou plochu. I kuchyně je díky přítomným oknům bez rušivých šikmých stropů. Dvě velká okna zde zajišťují dostatek denního světla a jasnou, přívětivou atmosféru.

Ze sklopných schodů umístěných v chodbě se dostanete na nerozvinutý půdní prostor. Ten rovněž patří mezi výlučná vlastnictví bytu a nabízí další úložnou kapacitu.

Vícegenerační dům má typickou severoněmeckou červenou cihlovou fasádu. Mansardní střecha dodává budově a zejména bytu v podkroví zvláštní charakter. Šikmé stropy působí útulnou atmosférou, aniž by prostory působily stísněně.

Loggia je orientována na východ a poskytuje zejména dopoledne krásné světelné podmínky.

Byt je prodáván soukromě, bez zapojení makléře.

Byt se nachází na jihovýchodním okraji Winsenu (Luhe) v příjemné obytné oblasti v oblíbené čtvrti Borstel ve Winsenu.