Prodej domu • 390 m² bez realitkyWeimar Südstadt Thüringen 99425

Villa s moderní přístavbou v přední lokalitě Weimar, jižní čtvrť – v blízkosti Goetheparku

Velká okna, otevřené prostory a orientace směrem k zahradě zajišťují světlou, přívětivou a sluncem zalitou obytnou atmosféru. Moderní přístavba harmonicky doplňuje vilu a vytváří dodatečné prostorné zóny pro pobyt a práci.

Nemovitost byla v roce 2006 kompletně zrekonstruována a pravidelně udržována. V roce 2025 byla provedena rekonstrukce střechy, odvlhčení a úprava fasády. Sauna i vestavěná kuchyň jsou součástí kupní ceny.

Hlavní údaje

• Cena: 1.60000 €

• Obytná/užitková plocha: cca 390 m²

• Pozemek: cca 1.000 m²

• Lokalita: Weimar, jižní čtvrť, bezprostředně u Goetheparku

• Využití: bydlení a kancelář

• Stav: kompletně zrekonstruováno a průběžně udržováno

• Dostupnost: 100 % při prodeji

Prodej probíhá výhradně soukromě prostřednictvím majitelů a je diskrétně a bezproblémově doprovázen právníkem Normanem Kuchem.

1. Ověření totožnosti a prohlídka

Po krátkém ověření identity předložením platného občanského průkazu nebo cestovního pasu bude oznámena přesná adresa nemovitosti a bude vám co nejdříve umožněno sjednat termín prohlídky.

2. Kontrola bonity a prodejní jednání

V případě přetrvávajícího zájmu o koupi provede právník Kuch bezproblémové ověření vhodného potvrzení bonity či financování. Po kladném hodnocení mohou být okamžitě zahájena konkrétní jednání o prodeji s majiteli.

Kupní nabídky a důkazy úvěruschopnosti jsou přijímány výhradně prostřednictvím právníka Normana Kucha a jsou zacházeny důvěrně.

Tato mimořádná vila s moderní přístavbou se nachází v bezprostřední blízkosti Goetheparku (přesná adresa bude poskytnuta při ověření totožnosti pomocí občanského průkazu) v žádané jižní čtvrti Weimaru, na přibližně 1 000 m² velkém, klidném a zeleném pozemku.

Pozemek je zasazen do klidného prostředí a je obklopen zelení. Poklidné okolí a bezprostřední blízkost Goetheparku dodávají nemovitosti zvláštní obytnou kvalitu, přičemž objekt má vynikající dopravní spojení s centrem Weimaru.

Výjimečné vlastnosti

• Klidný, začleněný pozemek

• Prostorná a otevřená dispozice

• Velmi světlé místnosti díky velkým okenním plochám a střešním oknům

• Kvalitní vestavěná kuchyň v ceně

• Samostatná pracovní kuchyň v ceně

• Sauna v ceně

• Reprezentativní obytné a pracovní prostory

• Ihned k dispozici

Impresum:

Mail: norman@ekuch.de

Prodej probíhá výhradně soukromě prostřednictvím majitelů a je diskrétně a bezproblémově doprovázen právníkem Normanem Kuchem.

1. Ověření totožnosti a prohlídka

Po krátkém ověření identity předložením platného občanského průkazu nebo cestovního pasu bude oznámena přesná adresa objektu a bude vám co nejdříve umožněno sjednat termín prohlídky.

2. Kontrola bonity a prodejní jednání

V případě trvajícího zájmu o koupi provede právník Kuch bezproblémové ověření vhodného potvrzení úvěruschopnosti či financování. Po kladném ověření mohou být okamžitě zahájena konkrétní jednání o prodeji s majiteli.

Kupní nabídky a důkazy úvěruschopnosti jsou přijímány výhradně prostřednictvím právníka Normana Kucha na e-mailové adrese norman@ekuch.de a jsou zacházeny jako důvěrné.