Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento nádherný a světlem prosvětlený 3-pokojový byt s krytým balkonem z roku 1970 se nachází ve vyšším přízemí (Hochparterre) obytného domu se šesti byty v klidné části Esslingen-Sulzgries. Nedávno prošel důkladnou rekonstruací, takže je vše moderní. Ve všech obytných místnostech bytu (s výjimkou koupelny a WC) byl položen pravý dubový parket ve světlé variantě.

Příjemné světlé vstupní místo Vás přivítá hned po vstupu do bytu. Na konci chodby se nachází praktický úložný koutek, který lze využít podle potřeby.

Vkusně zařízená koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchovým koutem s efektem deště a ručníkovým radiátorem. V koupelně se budete cítit jako v butikovém hotelu. Koupelna je také opatřena připojením pro pračku. Samostatné elegantní WC se nachází hned vedle.

Obývací a jídelní část se nachází oproti kuchyni. Díky velké prosklené stěně je prostorná a nabízí téměř 20 m² místa, kde si můžete zařídit útulné bydlení a užívat si příjemné chvíle. Z této místnosti vede dveře na krytý balkon, kde si můžete v klidu vychutnat kávu nebo čaj.

Kuchyně poskytuje prostor pro zařizovací linku v U-tvaru nebo ve dvou řadách. Poznámka: Kuchyně není zařízena, ale pro lepší vizualizaci je v současnosti vybavena kartonovým nábytkem (viz fotografie).

V prostorné ložnici si kromě velké postele můžete umístit i šatní skříň a např. toaletní stolek. Jedná se o nádherné útočiště, vhodné nejen pro odpočinkový spánek, ale také třeba pro pohodové čtení knihy nebo přípravu na vzrušující večer.

Ve "třetí místnosti" lze ideálně zařídit vlastní posilovnu s dodatečnou domácí kanceláří nebo dětský pokoj. Vše dle Vašich potřeb. I odsud se dostanete na krytý balkon s orientací na jihovýchod.

K bytu dále náleží uzamykatelná sklepní místnost s denním světlem a venové parkovací místo. Pro všechny obyvatele domu je v sklepě k dispozici také prostor pro sušení prádla.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v nižší části Esslingen-Sulzgries. Hned za domem začíná pěkná procházka do zeleně. Obchody, školy, školky, lékaři, kavárny i veřejnou dopravu máte všechny dosažitelné během několika minut. Automobilově či na kole se v krátké době dostanete na Esslinger Marktplatz.

– nový pravý dubový světlý parket, olejovaný

– pravé dubové lišty ve stylu berlínského profilu

– nové topení

– nová okna (dvojskla)

– nová elektroinstalace

– stěny s malířskou textilní fólií (hladké)

– nová koupelna s denním světlem, dešťovou sprchou, termostatem, ruční sprchou, umyvadlem s pultem, připojením pro pračku a sušičku

– krytý balkon s orientací na jihovýchod

– úložný kout

– sklepní místnost s denním světlem

– venové parkovací místo pro automobil je k dispozici