Pronájem domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Mezi Kolínem a Bonnem – v srdci Euskirchenu! Jen asi 35 km od Univerzity v Kolíně a Univerzity v Bonnu, Rheinbach Campus cca 10 km. Centrální, klidná poloha s ideálním spojením. Vhodné pro rodiny, páry nebo jednotlivce s dlouhodobou perspektivou.

Nemovitost:

Štědrá nemovitost rozkládající se na 2 podlažích s luxusní koupelnou. Provozní náklady (voda, elektřina, plyn, odpad, pojištění) se v závislosti na spotřebě pohybují kolem 200–300 € měsíčně. Je vyžadována pozitivní úvěrová spolehlivost (SCHUFA). Studenti bez vlastního pravidelného příjmu mohou alternativně využít ručení rodičů nebo ručení nájemní smlouvy – i omezené ručení je možné po vzájemné dohodě.

Dlouhodobý pronájem:

Minimální doba pronájmu je 3–4 roky. To zajišťuje plánovací jistotu a stabilitu – ideální, pokud chcete dlouhodobě zůstat v Euskirchenu, Kolíně nebo Bonnu.

Vybavení:

• 2 podlaží s mramorovou parketovou podlahou a bílým kobercem

• 2 hostinské WC + 1 koupelna s mramorem a panoramatickým výhledem na Euskirchen

• Modrá vestavěná lakovaná kuchyně – od rychlého snacku až po společný kuchařský večer

• Fitness místnost s příjemným osvětlením podlahy – není třeba drahého fitness centra

• Klimatizace, Sat-TV, HD-TV, DVD přehrávač, WLAN, DSL, optické připojení – rychlost až 1000 MBit/s

• Elektrické rolety v podkroví – soukromí a bezpečnost zajištěny, dále počítačem řízený topný systém

• Whirlpool pro relaxaci

• Podlahové vytápění a stěnové topení v koupelně

• Nové topení / 2 kotle dostupné – pohodlně ovladatelné přes počítač

Učení a práce přímo na místě:

• Přízemí lze využít jako kancelář, studovnu nebo ložnici (smíšené území – flexibilní využití)

• Konferenční místnost a fitness místnost v podkroví – perfektní pro home office, videohovory nebo skupinovou práci

• Kompletní kancelářské vybavení včetně počítačů, tiskáren a internetu je k dispozici – ihned k použití (na žádost může být odstraněno)

Další výhody:

• Zdarma parkovací místo přímo před nemovitostí nebo garáže v okolí

• Dům pro nekuřáky, povolena čistá domácí zvířata

• Kompletně zařízeno včetně inventáře (lze odstranit) – stěhování bez starostí

Nádraží 5 minut pěšky, nákupní centrum 100 metrů, lékaři 100 metrů, centrálně umístěné. Vlakem se dostanete do Kolína nebo Bonnu za 30 minut. V bezprostřední blízkosti je řada možností na výlety. Pěšky nebo na kole je dosažitelných mnoho jezer. Muzeum koupací kultury. V blízkém okolí se nachází i Eifel-Therme Zikkurat, Rheinisches Freilichtmuseum Kommern a Phantasialand. Velmi dobrá infrastruktura a krátké vzdálenosti ke školkám, školám, lékařům, supermarketu a nemocnici.

Centrální, ale klidná poloha v boční ulici v centru – nádraží dosažitelné za 7 minut, supermarket a další zařízení, lékaři v bezprostřední blízkosti.

Studovat, bydlet i pracovat pod jednou střechou můžete díky velkému prostoru snadno kombinovat. Parkovací místa jsou k dispozici. Garáž (k pronájmu), podzemní parkovací místo (k pronájmu), parkovací místa před domem (volně).

Dům, řadový dům, byt, nemovitost, komerční prostor, kancelář, Euskirchen, Kolín, Bonn, luxusní nemovitost, bydlení a práce, pro podnikatele, samostatně výdělečné osoby, zaměstnance s bonitou. Všechny chyby a překlepy jsou vyhrazeny. Za správnost údajů neneseme odpovědnost.

Dům, řadový dům, byt, nemovitost, komerční prostor, kancelář, Euskirchen, Kolín, Bonn, luxusní nemovitost, bydlení a práce, pro podnikatele, zaměstnance a samostatně výdělečné osoby s bonitou. Všechny nepřesnosti a překlepy si vyhrazujeme. Za správnost údajů neneseme odpovědnost.

Pokud máte zájem o prohlídku (při odpovídající bonitě), prosíme, obraťte se na naši správu nemovitosti.

Vhodné pro studenty stejně jako pro firmy a zaměstnance!