Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyPrinz-Regent-Straße 79b Bochum Weitmar Nordrhein-Westfalen 44795

Prodej se uskutečňuje bez provize přímo od vlastníka!

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt ve vlastnictví se nachází v udržovaném obytném komplexu v oblíbené čtvrti Bochum-Weitmar. Prostorný pozemek o celkové velikosti přibližně 7 783 m² je zastavěn celkem devíti bytovými domy a nabízí svým obyvatelům příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a volných ploch.

Nabízený byt zahrnuje spoluvlastnický podíl 14/1000 na společných částech a je spojen s výlučným vlastnictvím bytu č. 70 v 5. patře a sklepní místností. Budova byla postavena v letech 1970 až 1972 monolitickou stavbou a disponuje šesti patry, celkem dvanácti bytovými jednotkami. Osobní výtah usnadňuje přístup do horních pater.

Byt nabízí obytnou plochu cca 72 m², rozdělenou do obývacího pokoje s přístupem na lodžii, dvou ložnic, kuchyně a koupelny. Vnější stěny budovy jsou masivně provedeny, omítané a natřené. V suterénu se nachází prádelna a samostatná sklepní místnost. Kromě toho mohou obyvatelé využívat i bazén v přilehlé budově – atraktivní bonus pro volnočasové aktivity.

Měsíčné poplatky za dům v roce 2025 činí 556 € a zahrnují běžné provozní, topné a správcovské náklady, stejně jako příspěvek do fondů oprav ve výši 58,33 €.

Tento půvabný byt na adrese Prinz-Regent-Straße 79b se nachází v žádané obytné čtvrti Bochum, živém městě v srdci poruší. Okolí se vyznačuje vynikající infrastrukturou, která výrazně zpříjemňuje každodenní život. V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů, kaváren a restaurací, které nabízejí nejen kulinářskou rozmanitost, ale i pohodlné nakupování.

Pro rodiny je k dispozici řada škol a mateřských škol, zatímco různé možnosti volnočasových aktivit, jako parky a sportoviště, přispívají k vyvážené rovnováze mezi pracovním a osobním životem.

Dopravní spojení je vynikající: Veřejná doprava umožňuje rychlé spojení po celém městě a dále, zatímco důležité dálnice jsou dosažitelné během několika minut.

Díky své centrální poloze v zavedené čtvrti tento byt nabízí ideální kombinaci městského života a možností ústupu do zeleně. Zde si užijete přednosti dynamického města spojené s klidem a pohodlím půvabného sousedství.

Oventa GmbH

Große Bleiche 5

26789 Leer

Ředitel: Andrej Schneider

Obchodní rejstřík: HRB 205571

DIČ: DE348028189