Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyPelikanweg 4 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33699

Prodáváme náš 3-pokojový byt, kompletně renovovaný v roce 2018, který byl postaven v roce 1972, v krásném Ubbedissenu. Nachází se v prvním patře udržovaného a příjemného domu pro 6 bytů. Zvláštní předností je klidná poloha v slepé ulici. V této ulici neprochází žádný tranzitní provoz – což je ideální také pro rodiny s dětmi.

Byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován a je ve velmi dobrém stavu, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti jakýchkoli dalších oprav. Tři pokoje nabízejí řadu možností individuálního využití: můžete jej využít jako útulný domov pro pár, jako rodinný byt nebo pro jednoho jednotlivce.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

- dobré autobusové a vlakové spojení,

- možnosti nákupu, lékařské ordinace, lékárna apod.,

- 2 jesle a základní škola Ubbedissen,

- pěší stezky a hezké hřiště.

K jednotlivým místnostem:

- Světlý obývací pokoj s přístupem na slunný balkon, ze kterého je krásný výhled na západ slunce,

- Prostorná ložnice s velkým oknem,

- Koupelna s denním světlem a kombinací sprchy s vanou,

- L-kuchyň, která nabízí prostor pro společné stolování,

- Útulný dětský pokoj s dostatkem místa na hraní (alternativně vhodný také jako kancelář).

K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo před domem. K dispozici je také prostorný sklep, který poskytuje dostatek dodatečného úložného prostoru. Společně se využívá prádelna a rozlehlá zahrada, která zejména v létě nabízí krásnou příležitost trávit čas venku.

Energie:

Energetický průkaz – průkaz o spotřebě energie

Spotřeba energie: 131,5 kWh/(m²*a)

Energetická třída: E

Platnost do: 09.07.2028

Rok výstavby (dle energetického průkazu): 1972

Druh topení: centrální topení

Hlavní zdroj energie: olej

Půdorys bytu je nakreslen ručně a nemusí být proto přesně měřítkový.

Byt je k dispozici k nastěhování od ledna 2027. Prodej probíhá bez zapojení makléře, tudíž nejsou účtovány žádné dodatečné makléřské poplatky.

Máte-li nějaké dotazy nebo zájem o domluvení prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.

Dotazy od makléřů nebudou zodpovězeny.