Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyAgavenweg 13, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní 3+kk (cca 100 m²) v samostatně stojícím rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami, kompletně zrekonstruováno a se sklepem. Druhé nastěhování od 15. září 2026

Popis nemovitosti

K pronájmu je nabízena kvalitní, kompletně zrekonstruovaná 3+kk s přibližně 100 m² obytné plochy v atraktivní lokalitě.

Byt byl v letech 2024 až 2026 důkladně zrekonstruován. Otevřený obývací a jídelní prostor s krbovým kamenem tvoří srdce bytu a zaujme svou prostorností, světlou a přátelskou atmosférou. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Kromě prostorné hlavní ložnice je k dispozici ještě jedna místnost, která se ideálně hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.

Moderní koupelna je vybavena sprchou a toaletou a zaujme nadčasovým a kvalitním provedením.

Dále je k dispozici také samostatné WC pro hosty.

Zvláštním lákadlem je terasa s vlastním zahradou a zahradními dveřmi, které přímo vedou na cestu vhodnou pro procházky u řeky Erft, a tak zve k odpočinku a pobytu na čerstvém vzduchu.

Nabídku doplňují čtyři prostorné sklepy s prádelnou, garáž a parkovací místo pro automobil na dlouhé příjezdové cestě přímo před garáží, které poskytují dostatek úložného prostoru a pohodlné parkování.

Díky energeticky úspornému tepelnému čerpadlu budete profitovat z nízkých nákladů na vytápění a udržitelného zdroje tepla.

Byt se nachází v atraktivní a rodinně přívětivé lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Obchody, školy, školky, lékaři i veřejná doprava jsou snadno dostupné pěšky. Okolí zároveň nabízí vysokou hodnotu z hlediska volnočasových aktivit a odpočinku.

Vybavení

• Přibližně 100 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• Otevřený obývací a jídelní prostor

• Hlavní ložnice

• Dětský, hostinský nebo pracovnický pokoj

• Moderní koupelna se sprchou a toaletou

• Hostinské WC

• Terasa

• Vlastní zahrada

• Čtyři sklepy

• Garáž

• Parkovací místo/ příjezdová cesta

• Energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• Kvalitní kompletní rekonstrukce (2024–2026)

• Stav vhodný k novému nastěhování

• Ihned k nastěhování

Ostatní informace

Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni.