Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyOstlandstraße 3 Augsburg Haunstetten Bayern 86179

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit umfangreicher Ausstattung.

Tento zařízený 2-pokojový byt ve 1. patře rodinného domu v Augsburg-Haunstetten kombinuje kompaktní dispozici s rozsáhlým vybavením.

Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Obývací pokoj s integrovanou vestavěnou kuchyní tvoří středobod bytu.

Ein Sofa mit Ausziehfunktion, eine große Wohnwand und eine zusätzliche Anrichte sind bereits vorhanden.

V bytě již naleznete rozkládací pohovku, velký obývací stůl a další komodu.

Das separate Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und mit einem großen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet.

Samostatná ložnice je přístupná přímo z obývacího pokoje a je vybavena velkou skříní a komodou.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine.

Světlem zalitá koupelna je vybavena sprchou i pračkou.

Im Eingangsbereich bietet ein Garderobenschrank zusätzlichen Stauraum.

V vstupní části se nachází šatní skříň, která poskytuje další úložný prostor.

Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil ergänzen das Platzangebot.

K dispozici je také sklepní kóje a podkrovní prostor, které doplňují celkový prostor.

Die Wohnung wird einschließlich des gesamten auf den Inseratsfotos sichtbaren Inventars vermietet.

Byt se pronajímá včetně veškerého inventáře viditelného na inzerovaných fotografiích.

Neben den Möbeln und Elektrogeräten gehören auch die abgebildeten Küchenutensilien und Haushaltsgegenstände dazu.

Kromě nábytku a elektrospotřebičů náleží také zobrazené kuchyňské náčiní a domácí předměty.

Optional kann eine Garage für zusätzlich 100 € monatlich angemietet werden.

Volitelně je možné si pronajmout garáž za příplatek 100 € měsíčně.

Die Wohnung kann auch ohne Garage gemietet werden.

Byt lze pronajmout i bez garáže.

Der mögliche Mietbeginn der Garage wird gesondert vereinbart.

Možný začátek pronájmu garáže se domlouvá samostatně.

Die Wohnung befindet sich in der Ostlandstraße im Augsburger Stadtteil Haunstetten.

Byt se nachází v ulici Ostlandstraße v augsberské čtvrti Haunstetten.

Die Lage im Süden Augsburgs bietet eine praktische Verbindung aus Nahversorgung, öffentlicher Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten.

Lokalita na jihu Augsburgu nabízí výhodnou kombinaci blízkého zbožové dostupnosti, dobrého spojení s veřejnou dopravou a možností volnočasových aktivit.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im Umfeld.

V okolí se nacházejí obchody, lékárny a ordinace lékařů.

Eine Hausarztpraxis liegt direkt in der Ostlandstraße.

Obvykle se nachází praktická ordinace všeobecných lékařů přímo v Ostlandstraße.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen die Anbindung an weitere Stadtteile und die Innenstadt.

Zastávky autobusů a tramvají jsou snadno dosažitelné pěšky a umožňují spojení s dalšími čtvrtěmi a centrem města.

Die Universität Augsburg und der Augsburg Innovationspark machen den südlichen Teil der Stadt auch für Studierende und Berufstätige interessant.

Univerzita Augsburg a Inovační park Augsburg činí jižní část města atraktivní také pro studenty a profesionály.

Der Augsburger Stadtwald bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für sportliche Aktivitäten im Grünen.

Městský les v Augsburgu nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a sportovní aktivity v přírodě.

Die Wohnung wird mit dem gesamten auf den Inseratsfotos sichtbaren Inventar vermietet.

Byt se pronajímá včetně veškerého inventáře viditelného na inzerovaných fotografiích.

Dazu gehören insbesondere:

Konkrétně patří k dispozici:

• Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle

• Vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou, ledničkou a mikrovlnnou troubou

• Abgebildete Küchenutensilien, beispielsweise Messer und weitere Küchenhelfer

• Zobrazené kuchyňské náčiní, například nože a další pomocníky do kuchyně

• Sofa mit Ausziehfunktion

• Rozkládací pohovka

• Große Wohnwand und zusätzliche Anrichte im Wohnbereich

• Velký obývací stůl a další komoda v obývacím pokoji

• Kleiderschrank und Kommode im Schlafzimmer

• Skříň a komoda v ložnici

• Garderobenschrank im Flur

• Šatní skříň ve vstupní hale

• Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Badmöbeln

• Světlem zalitá koupelna se sprchou, pračkou a koupelnovým nábytkem

• Vorhandene Reinigungsutensilien und Putzmittel

• Stávající čisticí prostředky a čistící náčiní

• Weitere auf den Fotos sichtbare Haushaltsgegenstände und Einrichtungsdetails

• Další domácí předměty a detaily výzdoby viditelné na fotografiích

• Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil

• Sklepní kóje a další podkrovní prostor

In den Wohnräumen liegt Laminat, im Badezimmer befinden sich Fliesen.

V obytných pokojích je laminátová podlaha, v koupelně jsou dlaždice.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Topení je zajišťováno centrálním plynovým topením.

Warmwasser wird dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.

Teplá voda je zajišťována decentralizovaným elektrickým průtokovým ohřívačem.

Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich.

Ložnice je přístupná z obývacího pokoje.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Balkon není součástí bytu.

Die mitvermieteten Gegenstände werden bei der Übergabe in einer Inventarliste dokumentiert.

Všechny pronajímané předměty budou při předání zdokumentovány v inventárním seznamu.

Vorhandene Verbrauchsmaterialien werden im vorhandenen Bestand übergeben.

Stávající spotřební materiály budou předány v aktuálním stavu.

Eine Garage ist optional für zusätzlich 100 € monatlich erhältlich; der Mietbeginn wird gesondert abgestimmt.

Garáž je volitelná za příplatek 100 € měsíčně; začátek pronájmu se dohodne zvlášť.

Die monatliche Zahlung für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Měsíční platba za byt se skládá následovně:

• Kaltmiete Wohnung: 540 €

• Základní nájem bytu: 540 €

• Möblierungszuschlag einschließlich des vorhandenen Inventars: 150 €

• Příplatek za zařizování včetně stávajícího inventáře: 150 €

• Wohnungsmiete einschließlich Möblierung und Inventar: 690 €

• Nájem bytu včetně zařízení a inventáře: 690 €

• Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten insgesamt: 200 €

• Záloha na provozní a topné náklady celkem: 200 €

Gesamtzahlung für die Wohnung ohne Garage: 890 € monatlich.

Celková měsíční platba za byt bez garáže činí: 890 €.

Optional kann eine Garage für zusätzlich 100 € monatlich angemietet werden.

Volitelně lze pronajmout garáž za příplatek 100 € měsíčně.

Mit Garage beträgt die Gesamtzahlung 990 € monatlich.

S garáží celková měsíční platba činí 990 €.

Die Garage ist derzeit separat vermietet.

Garáž je momentálně pronajata samostatně.

Ihre Verfügbarkeit und der mögliche Mietbeginn werden daher gesondert vereinbart.

Její dostupnost a možný začátek pronájmu se dohodnou zvlášť.

Haushaltsstrom einschließlich des Stroms für die elektrische Warmwasserbereitung ist nicht enthalten und wird über einen eigenen Stromvertrag abgerechnet.

Domácí elektřina včetně elektřiny pro elektrické ohřevy teplé vody není zahrnuta a je účtována podle samostatné smlouvy na elektřinu.

Mietbeginn Wohnung: ab sofort

Nástup bytu k pronájmu: ihned

Kaution: 2.070 €

Kauce: 2.070 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung, die Anzahl der einziehenden Personen und Ihren gewünschten Einzugstermin.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením, počtem osob, které budou nastěhovány, a požadovaným termínem nastěhování.

Bitte teilen Sie uns auch mit, ob Sie die Garage zusätzlich anmieten möchten.

Prosíme, sdělte nám také, zda máte zájem o pronájem garáže jako doplněk.

Besichtigungstermine vereinbaren wir anschließend individuell.

Termíny prohlídek se následně domlouvají individuálně.