Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkySchubartstraße 15 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Hledáte projekt podle vlastních představ, nebo výhodnou investici do žádané lokality? Tento dobře dispozovaný 3-pokojový byt v přízemí s přibližně 68,98 m² obytné plochy vám nabízí dokonalý základ pro realizaci vašich nápadů na bydlení a design. Nemovitost se nachází v klidném a velmi udržovaném vícebytovém domě ve východní části Heilbronnu.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Skvělá lokalita: Východní část Heilbronnu – klidné, zelené a zároveň městské prostředí s vynikající infrastrukturou a nejlepší dostupností.

• Udržovaná komunita: Byt se nachází v velmi upraveném, klidném a pečlivě udržovaném domě.

• Možnost úprav: Byt je nutné renovovat – přizpůsobte podlahy, zdi a vybavení zcela podle svého osobního vkusu a požadavků.

• Optimální dispozice: Přibližně 68,98 m² je ideálně rozloženo na 3 dobře navržené místnosti – perfektní pro páry, malé rodiny, seniory nebo jako řešení pro společné bydlení/domácí kancelář.

• Klasická koupelna: Koupelna vybavená vanou.

• Technický stav: Elektroinstalace je částečně již 3-žilová (v koupelně, kuchyni a chodbě), pouze v obytných místnostech může být ještě dle vlastního uvážení upravena, ideálně s využitím nepřímého osvětlení pro maximální komfort bydlení.

• Energie-podpora: Na střeše se nachází solární termická jednotka, která udržitelně podporuje energetické zabezpečení domu.

• Dodatečný úložný prostor: Vlastní sklep nabízí praktické místo pro kufry, zásoby a další.

Prvotřídní a klidná lokalita ve vyhledávané východní části Heilbronnu.

• Ulice Schubartstraße spojuje to nejlepší z obou světů: Bydlíte v příjemně tiché rezidenční ulici a zároveň využíváte vynikající infrastrukturu blízko centra.

• Centrální a komfortní: Centrum Heilbronnu (Allee/Rathaus) je dosažitelné za pár minut pěšky, na kole nebo hromadnou dopravou.

• Skvělá dostupnost a vzdělání: Veřejná doprava a možnosti nákupů pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také vzdělávací instituce a univerzitní zařízení (jako je vzdělávací kampus nebo DHBW) jsou rychle dosažitelná – ideální pro studenty a profesionály.

• Vysoká hodnota volného času: Zelený Pfühlpark a další rekreační zóny ve východní části Heilbronnu se nacházejí téměř přímo před domem a zvou k odpočinkovým procházkám, běžeckým okruhům nebo volnočasovým aktivitám v přírodě.

-> Zde si můžete užívat městského života na jedné z nejžádanějších rezidenčních adres v Heilbronnu!

Ať už jste zručný řemeslník a budoucí vlastník, který si chce v přízemí vytvořit vysněné bydlení podle svých představ, nebo předvídavý investor, který chce po modernizaci těžit z vynikající pronajímatelnosti v nejlepších lokalitách – tato nemovitost představuje ideální základ.

Využijte této příležitosti a domluvte si ještě dnes svůj osobní prohlídkový termín!