Prodej bytu 5+1 • 107 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K prodeji je světlý, velmi udržovaný podkrovní byt v Euskirchenu. Byt se nachází ve čtvrtém patře u udržované budovy a nabízí dva balkony, jeden směrem k ulici a druhý do zadního dvora. Disponuje prostorným obývacím pokojem, velkou otevřenou kuchyní, elegantním vybavením a světlou atmosférou.

Byt se nachází centrálně v centru Euskirchenu. Okolí je dobře spojené s dopravou, s obchodními možnostmi, lékařskou péčí, nemocnicemi, školami/mateřskými školami, službami a veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti, takže máte během krátké chůze vše důležité po ruce. I parky a volnočasové možnosti nejsou daleko, což z lokality činí atraktivní místo.

Hlavní obchodní ulice, přímo v centru, je dosažitelná za pouhou minutu chůze. Stejně tak různé restaurace a kino. Parkovací dům je rovněž dostupný za 1 minutu pěšky.

Byt disponuje kuchyní značky Musterring. Moderní solární systém se šesti panely o výkonu 460 wattů a 5 kilowatthodinovým úložištěm pokrývá, obvykle od května do září, celou základní spotřebu elektřiny (24 hodin denně) a zajišťuje tak trvale udržitelnou energetickou zásobu.

Jističová skříň bytu byla v roce 2023 při instalaci solárního systému kompletně obnovena a byl rovněž instalován systém Shelly pro nulové dodávání elektřiny zpět do sítě. Tím se zabraňuje promarnění elektřiny.

Balkónové dveře či skleněná stěna v obývacím pokoji a ložnici byly obnoveny v roce 2019.

V letech 2021/22 byl sklep kompletně zrekonstruován, včetně nové centrální plynové topení, moderní výtahové instalace a celé elektroinstalace, včetně elektroměrů.

Před téměř třemi lety byla také přízemní stropní podhled k střeše kompletně zateplena.