Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkySchwarzenbergstrasse 13 Rosenheim/ Pang Pang Bayern 83026

Ke pronájmu je prostorný, světlý a příjemný 3-pokojový byt o velikosti 90 m² v oblasti Rosenheim-Pang. Nachází se v prvním patře udržovaného domu pro více nájemníků, který celkem obsahuje devět obytných jednotek.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a příjemnou atmosférou. Výjimečným prvkem je krytý jihozápadní balkón o rozloze cca 8 m², který nabízí nádherný výhled na hory (např. Samerberg, Wilder Kaiser a Wendelstein).

Byt byl v létě/podzimu 2026 kompletně zrekonstruován. Bylo položeno kvalitní ekologické přírodní designové dlažební krytiny na všech podlahách, vyměněny všechny dveře, koupelna a WC byly z velké části obnoveny, stejně tak veškeré sanitární zařízení a elektroinstalace modernizovány. Balkón byl pokryt kvalitními dlaždicemi a byla instalována nová okna s tepelně izolačním zasklením. Dále byly všechny místnosti přemalovány vysoce kvalitní minerální silikátovou barvou.

Byt disponuje následujícími místnostmi:

• Prostorný obývací pokoj s výhledem na jih a velkými okny či dveřmi vedoucími na balkón

• Ložnice s velkým dvojitým oknem

• Pracovna nebo dětský pokoj s oknem a balkonovými dveřmi

• Prostorná hala

• Kuchyň

• Koupelna s vanou a sprchovou stěnou, zrcadlovou skříní, koupelnovým nábytkem a WC

• Samostatné hostinské WC

V vstupní části je možnost umístit velkou šatnu či vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru.

Další vybavení a přilehlé prostory:

K bytu patří:

• Uzamykatelný sklepní kóje

• Samostatná garáž

• Společná prádelna s přípojkou pro vlastní pračku a samostatným elektroměrem a vodoměrem

• Společná sušárna

• Sklep na kola

Dům a okolí bytu:

Udržovaný dům zahrnuje celkem devět obytných jednotek a je zcela nekuřácký; pronájem je tedy výhradně určen pro nekuřáky.

Byt se nachází ve městské části Pang v Rosenheimu, v bezprostřední blízkosti mateřské školy a základní školy. Leží v vedlejší ulici a z ložnice, kuchyně a koupelny je k dispozici otevřený a dalekosáhlý výhled na přilehlá pole.

K dvěma nejbližším autobusovým zastávkám, vzdáleným 200 m a 300 m, je byt velmi dobře dostupný. Pizzerie je v docházkové vzdálenosti 150 m.

Několik místních obchodů na dvoře je také dostupných během několika stovek metrů a některé z nich jsou otevřené téměř nepřetržitě.

Nejbližší větší supermarket se nachází 3,7 km od bytu a nejbližší pekárna 700 m.

Možnost příjemného koupání u Happinger Ausee, kde najdete dětské hřiště, plážová volejbalová hřiště, stánky a rozsáhlou, krásnou louku, je vzdálena jen 4,5 km.

Byt se pronajímá bez kuchyně.