Pronájem domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento samostatně stojící rodinný dům se rozkládá na dvou podlažích a nabízí přibližně 102 m² obytné plochy. Rozvržení místností a dvě koupelny (1 koupelna na patro) zajišťují komfortní bydlení.

Kuchyňská linka je již vybavena a lze ji ihned využívat. Dodatečný úložný prostor poskytuje sklep i podkroví. Ve sklepě se navíc nachází samostatná zásobárna, která je ideální pro chladné skladování potravin a zásob. Domácí mazlíčci jsou po domluvě vítáni.

V současné době probíhají v horním patře rekonstrukční práce. Mezi jinými jsou omítány nové stěny a pokládány vinylové podlahy. Také koupelna a WC v horním patře procházejí renovací.

Dům má být připraven k nastěhování pravděpodobně od 15. října 2026.

Základní nájemné činí 1 700 € měsíčně.

Měsíční záloha na provozní náklady činí zpočátku přibližně 550 €. Z toho přibližně 300 € připadá na běžné provozní náklady a přibližně 250 € měsíčně na počáteční stav topného oleje o objemu cca 3 500 litrů. Stav topného oleje je rozpočítáván během 24 měsíců.

Po uplynutí 24 měsíců se měsíční částka na topný olej přestane účtovat. Další topný olej si nájemci zajišťují a hradí sami. Průběžné provozní náklady jsou účtovány ročně na základě skutečně vynaložených nákladů a případně upraveny.

Dům se nachází v klidné lokalitě v ulici Bohnert ve čtvrti Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Základní škola je vzdálena jen několik minut chůze, stejně tak i několik mateřských škol.

Nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti: Netto je vzdálen přibližně 300 m, Lidl a Kaufland po cca 2,5 km.

Hlavní nádraží Bad Friedrichshall je dosažitelné za přibližně 10 minut pěšky.

Zvláště atraktivní pro zaměstnance skupiny Schwarz: Nový kampus Schwarz Digits v Bad Friedrichshall se nachází pouhých cca 2–3 km, centrála Lidlu v Neckarsulmu cca 8 km.

Blízkost k lesu, zeleným plochám a sportovním a rekreačním zařízením navíc poskytuje vysokou hodnotu pro odpočinek.