Prodej bytu 4+kk • 99 m² bez realitkyHermannstr. 9, , Bádensko-Württembersko

Tato prostorná poloviční garsoniéra se nachází v udržovaném panelovém domě z roku 1980 a nabízí přibližně 99 m² obytné plochy na jedné úrovni. Je ideální pro rodiny, páry i dojíždějící, a současně poskytuje komfortní alternativu k bydlení v samostatném domě.

Umístění & infrastruktura

• Dobrá dostupnost s krátkými vzdálenostmi k S-Bahn

• V blízkosti jsou obchody se základním sortimentem

• Pekárna a praktický lékař se nacházejí v bezprostředním okolí

Rozložení místností

• Vstupní hala: prostorná, s dostatkem místa pro jídelní kout

• Obývací pokoj: světlý, s přístupem na západní balkon

• Balkon: orientován na západ, vybaven elektrickým markýzou

• Kuchyně: samostatná kuchyň s moderní vestavěnou kuchyní a značkovými spotřebiči

• Ložnice: umístěna klidně na východní straně

• Dvě další místnosti: flexibilně využitelné (dětský pokoj, domácí kancelář, pokoj pro hosty)

• Koupelna: zmodernizovaná

• Hostinská toaleta: k dispozici odděleně

Vybavení & stav

• Kompletní renovace v roce 2018 (s výjimkou oken)

• Obnova elektroinstalace

• Nové podlahové krytiny (dlažba a korkový designový podlahový kryt)

• Modernizace sanitárního vybavení

• Celkově udržovaný stav

• Před nastěhováním mohou být podle nároků ještě vyžadovány kosmetické úpravy, zejména nový nátěr

Příslušenství & venkovní prostory

• Uzamykatelný sklep

• Společná prádelna

• Místnost na kola

• Malá terasa s přímým vstupem do společné zahrady

Kvalita bydlení

• Velmi dobré přirozené osvětlení díky orientaci na východ, jih a západ

• Světlé a přívětivé obytné prostředí

• Promyšlené a funkční rozložení prostor na jedné úrovni

Závěr

Byt přesvědčuje svým prostorným uspořádáním, dobrou infrastrukturou a mnohostrannými možnostmi využití, a nabízí komfortní bydlení v příjemné lokalitě.

Benningen am Neckar spojuje bydlení blízko přírody s vysokou kvalitou života a velmi dobrou dopravní dostupností. Přímo na břehu Neckaru a obklopen vinicemi nabízí toto místo atraktivní a klidnou lokalitu pro bydlení.

Linka S-Bahn S4 zajišťuje rychlé a přímé spojení do Ludwigsburgu, Backnangu a Stuttgartu. Navíc je dálnice A81 dosažitelná během několika minut a zajišťuje velmi dobrou meziregionální dostupnost.

Na místě jsou k dispozici všechny důležité zařízení každodenní potřeby, mezi něž patří obchody, pekárny, lékařské ordinace, jesle a základní škola.

Dotazy od investorů a realitních makléřů bohužel nelze vyhovět. Vzhledem k velkému množství odpovídajících dotazů prosíme o pochopení, že na ně nebude odpovězeno.