Pronájem bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Krásný 3-pokojový byt v polo-přízemí se skládá z 1 obývacího pokoje, 2 ložnic, 1 kuchyňského koutu otevřeného do chodby, koupelny (se sprchou) + WC a místa pro pračku se sušičkou.

Studený nájem: 875 €; poplatky: 225 €; teplý nájem: 1100 €.

Terasa je přímo přístupná z obývacího pokoje. Lze na ní umístit stůl se židlemi a vychutnat si slunečné dny.

Byt bohužel **nemá sklep**.

Uskladnění zimních a letních pneumatik je možné v garáži!

Veřejná parkoviště jsou hojně k dispozici.

V blízkosti se nachází mateřská škola (5 minut chůze). Základní školy v obou sousedních obcích jsou dostupné za 2 minuty autobusem, autobusová zastávka je 5 minut chůze nebo 1 minuta autem.

Krásný 3-pokojový byt v polo-přízemí se skládá z 1 obývacího pokoje, 2 ložnic, 1 kuchyňského koutu otevřeného do chodby, koupelny (se sprchou) + WC a místa pro pračku se sušičkou.

Z praktických důvodů je kombinace pračky se sušičkou výhodná.

Studený nájem: 875 €; poplatky: 225 €; teplý nájem: 1100 €.

Terasa je přímo přístupná z obývacího pokoje, kde lze umístit stůl se židlemi a užívat si slunce.

Prosím, vezměte na vědomí: Byt bohužel **nemá sklep**.

Uskladnění zimních a letních pneumatik je možné v garáži!

Veřejná parkoviště jsou hojně k dispozici.

V blízkosti se nachází mateřská škola – 5 minut chůze.

Základní školy v obou sousedních obcích jsou dostupné za 2 minuty autobusem, autobusová zastávka je 5 minut chůze nebo 1 minuta autem.

Střední a reálné školy se nacházejí ve Vaihingen Enz.

Pekárna a obchod s bioprodukty jsou vzdáleny 5 minut pěšky, Netto se nachází v sousední obci a také turecký obchod.

Lidl, Aldi a další možnosti nákupu jsou ve Vaihingen Enz či okolí dostupné autem za 5–10 minut.

**********************************************************************************************************

Prosím, vezměte na vědomí: Byt má sklep. Zimní a letní pneumatiky však mohou být uskladněny v garáži.

Stávající kuchyň je převzata (dohoda s předchozím nájemcem).

**********************************************************************************************************

Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě na konci ulice, proto zde neprojíždí žádná osobní auta.

K terasa k sezení venku v zeleném prostředí.

Všechny místnosti jsou vybaveny detektory požáru.

Obývací pokoj, ložnice a chodba:

– Dřevěná podlaha z parket

– Obývací pokoj je z jedné strany opatřen kamennou zdí

Koupelna/WC:

– Dlažba

– WC + sprchový kout + umyvadlo

– Prostor v rohu pro umístění pračky a sušičky nad sebou

Kuchyňský kout (PVC):

– PVC podlaha v kuchyňském koutě

– Bez vestavěného vybavení

Terasa k sezení venku v zeleném prostředí.

Všechny místnosti jsou vybaveny detektory požáru.

· Kuchyň:

Kuchyň od předchozího nájemce je k dispozici k odkupu. Součástí jsou kuchyňská linka s pracovní deskou, myčka nádobí, sporák, trouba, digestoř, baterie, horní i spodní skříně. Kuchyň byla instalována v květnu 2026, tedy je relativně nová. Kromě toho může být převzata i nová lednice. Cena se k jednání s předchozím nájemcem. Viz obrázek kuchyně.

Poslední renovace proběhla v březnu 2026 – zahrnovala opravy, malování a tapetování.

Veřejná parkoviště jsou v dostatečném množství.

Sklep není k dispozici.

Prosím, vezměte na vědomí:

Byt je vhodný pro maximálně 2 dospělé a 1–2 malé děti, neboť jsou zde pouze 2 ložnice (viz půdorys).

Nastěhování možné od 1. prosince 2026.

Inzerát je soukromý, proto není účtována žádná provize.

Nově zbudovanou kuchyň lze převzít, cena se dohodne s předchozím nájemcem. Obrázky kuchyně budou upřesněny později.