Pronájem kanceláře • 96 m² bez realitkyEmmy-Noether-Str. 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena vysoce kvalitní kancelářská jednotka o rozloze cca 96 m² v přízemí moderní nové budovy. Kancelář se nachází v nové obchodní čtvrti v Rheinbachu a zaujme svou reprezentativní architekturou, moderním vybavením a vynikající dopravní dostupností.

Kancelářský prostor disponuje světlým prostorem (alternativně lze prostor rozdělit na tři místnosti), dvěma moderními toaletami a podlahovými okny s elektrickými žaluzie, která zajišťují příjemnou pracovní atmosféru a dostatek denního světla. Se stropní výškou cca 3,20 m vzniká prostorný a moderní pocit z prostoru.

Mezi prvotřídní vybavení patří mimo jiné:

• Vláknoptoptické připojení pro rychlý internet

• Podlahové vytápění

• Příprava na klimatizaci

• Energeticky efektivní stavební standard podle KfW 40EE

• Kvalitní materiály a moderní provedení

Kancelář je ideální pro firmy, právní kanceláře, agentury nebo poskytovatele služeb, kteří kladou důraz na profesionální a reprezentativní umístění.

Lokalita nabízí optimální infrastrukturu: nádraží, možnosti nákupu a napojení na dálnici se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Hlavní přednosti na první pohled:

• cca 96 m² kancelářského prostoru

• 3 místnosti

• 2 toalety

• Přízemí

• Podlahová okna se žaluzie

• Vláknoptoptické připojení

• Podlahové vytápění

• Příprava na klimatizaci

• Standard KfW 40EE

• Novostavba

• K dispozici od listopadu 2026

• Reprezentativní okolí v nové obchodní čtvrti Rheinbach

K uvedenému nájmu se kromě toho vztahuje zákonná sazba DPH.

Rádi s vámi domluvíme prohlídku.