Pronájem bytu 4+kk • 109 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

W bydlení na dvou úrovních – s 109 m² prostoru pro celou rodinu!

Tento světlý a prostorný mězonetový byt na adrese Kirchbergring v Osterburkenu nabízí vše, co dělá z domova útulné místo: klidnou obytnou lokalitu, promyšlené uspořádání místností, moderní vybavení a nádherný výhled do dálky.

Ať už jste rodina, pár s potřebou většího prostoru, nebo hledáte kombinaci bydlení a home office pod jednou střechou – zde máte mnoho možností.

CO VÁS ČEKÁ

Přízemí:

- Prostorná obytná a jídelna o rozloze cca 27 m²

- Krásná loggia s výhledem na Osterburken

- Dvě samostatné místnosti o rozloze cca 10 m² a 13 m²

- Koupelna se sprchou a toaletou

- Samostatná kuchyně s oknem (cca 9 m²) – bez vestavěné kuchyňské linky

- Praktický úložný prostor

Podkroví:

- Světlý, otevřený podkrovní ateliér o rozloze cca 36 m²

- Ideální jako ložnice, pracovna, pokoj pro mládež nebo koníčky

- Samostatná hostinská toaleta

ZÁKLADNÍ ÚDAJE NA PRVNÍ POHLED

- Podlahová plocha: cca 109 m²

- Počet místností: 4,5

- Ložnice: 2

- Koupelny: 2

- Patro: 2. patro (přízemí a podkroví)

- Typ bytu: mězonetový

- Dostupnost: od listopadu 2026

KLIDNÍ LOKALITA S DOBRÝM DOPRAVNÍM SPOJENÍM

Byt se nachází v příjemné obytné oblasti na Kirchbergring v Osterburkenu.

Obchodní možnosti, školy, lékaři a další zařízení pro každodenní potřeby jsou v blízkosti. Nádraží nabízí dobrá vlaková spojení v regionu. Také dálnice A81 je rychle dosažitelná.

Zde se spojují klidné bydlení, dostatek prostoru a dobrá dopravní dostupnost.

Budova, která byla postavena robustně v roce 2012, zaujme svou energeticky efektivní výstavbou a moderní technikou:

- Podlahové vytápění

- Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Trojitě zasklená okna

- Energetická třída A

- Loggia/balkon s výhledem do dálky

- Vana

- Hostinská toaleta

- Skříň pro uskladnění (kryt)

- Vlastní parkovací místo přímo u domu

- Využití zahrady/společné zahrady

Tím si zajistíte příjemné bydlení za výborných energetických podmínek.

NÁJMODÁLA

- Základní nájemné: 1 050 €

- Provozní náklady (záloha): 140 €

- Parkovací místo: 20 €

- Celkový nájem: 1 210 € měsíčně

- Kauce: 2 420 €

Dostupný od listopadu 2026. Online prohlídka není možná, neprobíhá výměna bytů.

ZMÍNKA O ZÁJMU? TĚŠÍME SE NA VÁŠ MAIL!

Představujete si, že byste si tu mohli zařídit nový domov?

Napište nám prosím krátkou zprávu s následujícími údaji:

- Kolik osob by se nastěhovalo?

- Čím se zabýváte profesně?

- Kdy plánujete nastěhování?

Těšíme se na setkání a domluvení termínu prohlídky!