Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyRichard Wagner Str. 15 Neuburg Neuburg an der Donau Bayern 86633

Na prodej je světlý a dobře promyšlený 3-pokojový byt o přibližně 69,4 m² obytné plochy v atraktivní rezidenční oblasti Neuburg an der Donau ve čtvrti Schwalbanger. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu a zaujme promyšlenou dispozicí, krásným balkonem a okamžitou dostupností.

Byt nabízí prostorný vstupní prostor s dostatkem místa pro šatník a úložné prostory. Světlý obývací pokoj tvoří srdce bytu a z něho vede vstup na balkon, kde si můžete vychutnat relaxační chvíle s krásným výhledem.

Kromě ložnice je k dispozici další místnost, která se dá flexibilně využít jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyně poskytuje prostor pro vaši osobní úpravu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.

Byt je vybaven laminátovými podlahami a dlažbou a nachází se v udržovaném, částečně zrekonstruovaném stavu.

Jak vlastníci, tak investoři ocení rozmanité možnosti využití tohoto bytu. Díky již vyklizeným prostorám je nemovitost ihned k nastěhování nebo k dalšímu pronájmu.

Atraktivní lokalita v Neuburg an der Donau

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Schwalbanger. Obchody, školy, mateřské školy, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Dobrá dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do Ingolstadtu i do okolních oblastí. Blízkost Dunaje navíc nabízí řadu příležitostí k volnočasovým a rekreačním aktivitám, jako je cyklistika, procházky nebo jednoduše užívání si přírody.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Přibližně 69,4 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• Ihned k nastěhování

• Světlý obývací pokoj s přístupem na balkon

• Balkon s krásným výhledem

• Samostatná kuchyně

• Ložnice a další místnost vhodná pro děti, hosty nebo domácí kancelář

• Nová okna

• Rolety na oknech

• Praktická úložná místnost v bytě

• Vlastní sklep

• Společná místnost pro kola a sušárna

• Udržovaný bytový komplex

• Bez provize, přímo od vlastníka