Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyMartin-Luther-Str. 5, , Durynsko

Jednoduše koupit a nastěhovat se :-)

Velmi udržovaný dům pro 10 rodin, kompletně zrekonstruovaný v letech 2004/2005, s dlouholetou spolehlivou nájemní historií.

Nachází se v klidné, ale centrální lokalitě v blízkosti zámku a škol (společná škola Euro Schulen – "Erich Mäder" – Martin-Luther-Schule).

Supermarket je v bezprostřední blízkosti.

K dispozici jsou také parkovací místa přidružená k nemovitosti.

Terasa orientovaná na slunce.

Velmi nízké provozní náklady díky vytápění jednotlivých pater.

Tento skvělý byt je volný od 1. listopadu 2026!!

Altenburg je více než 1000 let staré bývalé rezidenční město na východě svobodného státu Duryn, uprostřed metropolitní oblasti střední Německo. Altenburg je okresním městem okresu Altenburger Land. Se svými přibližně 31 100 obyvateli je město dle státního plánování určeno jako středisko se částečnými funkcemi velkého centra. Altenburg je také známý díky karetní hře Skat, která byla zde vynálezem kolem roku 1810. Výstava věnovaná Skatu se nachází v Zámkovém a karetním muzeu.

Altenburg se nachází uprostřed městského trojúhelníku Lipsko–Chemnitz–Gera – konkrétně 39 km jižně od Lipska, 38 km severozápadně od Chemnitze, 28 km severovýchodně od Gery a 31 km severně od Zwickau. Město bylo postaveno na mírně kopcovitém území, jehož nejnižší bod se nachází u Zschernitzsch ve výšce 162 m n. m. a nejvyšší u Mockzig ve výšce 261 m n. m. Tato oblast patří k okrajím předhor Erzgebirgu, které na sever od města končí v Lipské nížinaté kotlině.

(podle Wiki)

Altenburg protékají vodní toky Pleiße, Blaue Flut a Deutscher Bach. Řeka Pleiße protéká městem v městské části Ehrenberg na jihu. Deutscher Bach protéká severní částí Altenburgu, konkrétně v čtvrtích Steinwitz, Drescha, Nord a Kauerndorf, kde se vlévá do řeky Blaue Flut. Blaue Flut pramení u Graichy v okrese Altenburger Land a protéká městem ze jihozápadu na severovýchod. Řeka dostala své jméno podle místní barvírny, která vypouštěla téměř nepřečištěnou modrou barvivovou vodu do potoka. (podle Wiki)

Dům se nachází v bezprostřední blízkosti zámku a školy a je umístěn v klidné ulici s řadou zrekonstruovaných objektů.

Preferovaná obytná oblast s velmi výhodnou dopravní dostupností a špičkovou infrastrukturou.

Obchod je dosažitelný pěšky.

Důležité:

Lipsko je dostupné vlakem přibližně za 40 minut a nádraží Altenburg je vzdálené asi 5 minut!!

Nabízí elegantní a pěkné vybavení s vkusnými dlaždicemi a krásným laminátem.

K dispozici je rohová vana, velké zrcadlo v koupelně atd.

Byt je ve výborném stavu. Vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči je zahrnuta v kupní ceně.

Dům je výborně spravován, má vlastního domovníka i správu.

Důvěryhodní a klidní nájemníci.

Volný od 1. listopadu 2026!!!

Podkrovní / Penthouse byt je obzvlášť krásný, protože se nachází nad střechami Altenburgu na slunné straně. Terasové podlahové desky jsou zcela nové.

Kuchyň je ve vynikajícím stavu a byt disponuje 4 pokoji s kuchyňským koutem (ZKB), což je vzácnost!

Důležité:

Lipsko je dostupné vlakem přibližně za 40 minut a nádraží Altenburg je vzdálené asi 5 minut!!