Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato prostorná poloviční dvojdomek z roku 1978 nabízí dostatek místa pro rodiny a všechny, kteří chtějí spojit bydlení, volný čas i možnosti ústupu od každodenního shonu.

Na celkové využitelné ploše přibližně 169 m² se nachází 5 místností, z toho 4 ložnice. Nemovitost se rozprostírá do 3 podlaží, což umožňuje pestré rozložení prostor a řadu možností pro individuální využití.

Zvláštním lákadlem domu je soukromá wellness zóna se saunou a vlastní sprchou. Dvě další koupelny, každá s vanou, a samostatné hostinské WC zajišťují vysokou praktickou úroveň bydlení.

I venkovní prostory nespouštějí: Terasa nabízí krásné místo pro společné stolování a relaxaci venku. K dispozici je také balkon. Zahrada na pozemku o rozloze cca 320 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení a volnočasové aktivity. K venkovnímu vybavení patří také kůlnka a skleník, což zvyšuje praktické využití prostoru.

Dům má sklep i izolovaný podkroví, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

V posledních letech byla provedena řada modernizací. Byla mimo jiné obnovena okna a dveře (v roce 2017), vyměněno bylo i plynové centrální topení (v roce 2011) a renovovány či modernizovány stěnové a podlahové krytiny. Venkovní prostory byly rovněž řádně udržovány a zlepšovány. K dispozici je optické připojení.

Nemovitost tak spojuje prostorný dispozici s mnohostranným využitelným venkovním prostorem a speciálními vybaveními jako sauna, balkon či terasa. Nabízí dobrý základ pro rodiny nebo kupce, kteří hledají prostorný rodinný dům s možností dalšího rozvoje.

Poloviční dvojdomek se nachází v příjemné obytné oblasti Kirchberg im Hunsrück a spojuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a přírodním okolím.

Centrum města s obchody, restauracemi, lékaři a lékárnami je vzdáleno cca 1 km. Autobusová zastávka, mateřské školy a školy jsou dosažitelné přibližně 0,5 až 1 km.

Okolí nabízí široké spektrum volnočasových aktivit, jako jsou procházky a cyklistika. Letiště Frankfurt-Hahn je vzdáleno cca 15 km, přístup k dálnici A61 je vzdálen asi 20–25 km.

Tato lokalita se tak ideálně hodí pro rodiny, páry i pracující, kteří chtějí klidné bydlení s dobrou dostupností.

• Poloviční dvojdomek, rok výstavby 1978

• cca 169 m² využitelné plochy

• cca 149 m² obytné plochy

• 5 místností

• 4 ložnice

• 2 koupelny s vanou

• Sauna se samostatnou sprchou

• Samostatné hostinské WC

• Terasa

• Balkon

• Zahrada na pozemku cca 320 m²

• Zahradní/technická budova

• Skleník

• Sklep

• Izolované podkroví s dodatečným úložným prostorem

• Plynové centrální topení, obnoveno v roce 2011

• Modernizovaná okna a dveře, obnoveno v roce 2017

• Částečně obnoveny či modernizovány stěnové a podlahové krytiny

• Udržované venkovní prostory

• Optické připojení/Kabel

• 1 venkovní parkovací místo