Prodej bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12305

Prodáváme klidný 4-pokojový byt v podkrovním patře s charakterem penthousu a s úchvatným výhledem na zahradu ve stylu parku o rozloze cca 1530 m². Byt byl kompletně zmodernizován; okouzlí vás vysoké okna sahající od podlahy ke stropu a perfektní dispozice místností. Disponuje vysoce kvalitní koupelnou s vanou a oddělenou sprchou (se skleněným oddělením), otevřenou vestavěnou kuchyní a velkou terasou orientovanou na jihozápad. Byt má obytnou plochu 92 m² při celkové podlahové ploše cca 110 m² a navíc je k dispozici 13 m² velká místnost pro volné využití jako hobby. Kromě toho získáte zvláštní právo na užívání sklepa o ploše 8 m². Garážové místo je volitelné. Kola můžete uložit u vstupu do domu.

Byt se nachází v soukromém vícebytovém domě s pouhými 8 jednotkami v klidné a velmi bezpečné obytné oblasti mezi dalšími rodinnými a bytovými domy v zeleném berlínském Lichtenrade. Bahnhofstraße, která tvoří živé centrum čtvrti, se rozvíjí v pěší zónu s vysokou kvalitou života. V docházkové vzdálenosti naleznete četné mateřské školky, velmi dobré školy, supermarkety, bio obchody, restaurace/kavárny, lékárny i ordinace. Veřejná doprava je dobře dostupná (U6 Alt-Mariendorf a S2 Buckower Chaussee). Různé parky (Britzer Garten, Marienfelder Feldmark a Rangsdorfer See) jsou vzdáleny 10 minut jízdy autem a letiště BER je dostupné za 20 minut autem. Volná univerzita je linkou M11 bez přestupu dosažitelná za 30 minut. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti jen pár minut.

Světlá a otevřeně navržená vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou a myčkou nádobí a velkou lednicí nabízí promyšlené vybavení a vytváří místo, kde vaření přináší radost. Nově a kvalitně zrekonstruovaná koupelna s vanou a oddělenou "walk-in" sprchou, ohřívačem ručníků a LED downlighty zajišťuje příjemný start do dne i relaxační večer. Na stěnách jsou položeny velkoformátové dlaždice (perlově bílé) a na podlaze protiskluzové dlaždice (antracit/taupe). Obývací pokoj a přímo přilehlá terasa nabízejí nádherný výhled na rozlehlou zahradu. Trvalá jihozápadní orientace zajišťuje ve všech místnostech úžasné světelné podmínky a umožňuje si vychutnat působivé západy slunce.