Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung umfasst ca. 124 m² und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung, hellen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Sie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 200 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Standort besonders interessant für Paare, kleine Familien und Berufstätige.
Die Wohnung befindet sich nach umfassender und hochwertiger Kernsanierung in einem äußerst ansprechenden, modernen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer, die der Wohnung eine besondere Exklusivität verleiht. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Tento kvalitně kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v prvním patře pečlivě udržovaného obytného domu na adrese Bahnhofstraße 4 v Neustadt a.d. Aisch nabízí moderní bydlení na vysoké úrovni. Byt o rozloze cca 124 m² zaujme prostorným uspořádáním, světlými místnostmi a stylovým bydlením. Je k dispozici ihned a představuje prvotné nastěhování po důkladné rekonstrukci.

Zvláštním lákadlem je prostorná střešní terasa o rozloze cca 200 m², která je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice a dodává bytu výjimečný charakter.  
Byt se nachází v atraktivní lokalitě na Bahnhofstraße v Neustadt a.d. Aisch. Obchody, veřejná doprava, nádraží a zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné. Centrální poloha spojuje krátké vzdálenosti s příjemným obytným prostředím a činí toto místo obzvlášť zajímavým pro páry, malé rodiny a pracující.

Byt je po komplexní a kvalitní úplné rekonstrukci ve velmi atraktivním, moderním stavu. Obzvlášť je třeba vyzdvihnout prostornou střešní terasu s přístupem z obývacího pokoje a ložnice, která bytu dodává zvláštní exkluzivitu. Kvalitně vybavená denní koupelna s sprchou, vanou a oknem podtrhuje stylový celkový dojem. K dispozici je také samostatný sklepní prostor, který rozumně doplňuje nabídku.

This high-quality, completely renovated 3-room apartment on the 1st floor of a well-maintained residential building at Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch offers modern living at a high standard. The apartment covers approximately 124 m² and impresses with its spacious layout, bright rooms, and stylish living ambiance. It is available immediately and is presented as a first occupancy after a comprehensive renovation.

A particular highlight is the spacious roof terrace of approximately 200 m², which is accessible from both the living room and the bedroom, giving the apartment a distinctive character.
The apartment is located in an attractive area on Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Shopping facilities, public transportation, the train station, and essential services for daily needs are easily accessible. The central location combines short distances with a pleasant residential environment, making it especially interesting for couples, small families, and professionals.
After a comprehensive and high-quality core renovation, the apartment is in an exceptionally appealing, modern condition. Particularly noteworthy is the spacious roof terrace with access from both the living and the bedroom, which gives the apartment a special exclusivity. The high-quality, bright bathroom equipped with a shower, bathtub, and window underscores the stylish overall impression. A separate basement storage compartment is also available, complementing the offering sensibly.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	9,03 € / m²

Dostupné od	21. 10. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1079857
Užitná plocha	124 m²

Pronájem bytu 3+1 • 124 m² bez realitkyBahnhofstraße 4, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme