Prodej domu 6+1 • 184 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Heiligenhafen u Baltského moře, velmi udržovaný dvojrodinný prefabrikovaný dům ve výhodné západní městské lokalitě. Dům byl v roce 2005 kompletně zmodernizován na nízkoenergetický dům. Při rekonstrukci byla vnější obálka budovy izolována minerálně omítkovými izolačními deskami, dodatečně 100 mm minerální vlnou vnějších stěn a podkrovních ploch a také štítové plochy pokryté přírodním břidlicovým obkladom. Pro obnovu přístavby domu není nutná žádná další technická úprava budovy!

V přízemí se nachází byt o rozloze 108 m² s 29 m² zahradní terasou, hostinským záchodem a vnitřním krbem, který je schválen jako s nízkými emisemi.

V nadzemním podlaží je samostatný vstup po schodech do čtyřhvězdičkového samostatného rekreačního bytu o rozloze 76 m². Disponuje vestavěnou kuchyní s myčkou a indukční varnou deskou, jednou koupelnou se sprchou a toaletou, obývacím pokojem, ložnicí a samostatnou terasou pro hosty.

V suterénu o rozloze 112 m², se vstupem jak zvenčí, tak zevnitř, se nachází koupelna se sprchou a toaletou, fitness/pracovní místnost a dílna – vše je centrálně vytápěno. Navíc se na půdě nachází 60 m² úložného prostoru.

Dvojrodinný dům byl v roce 2005 kompletně zmodernizován na bezškodový nízkoenergetický dům s izolací vnějších stěn.

Střešní fotovoltaická elektrárna o výkonu 7 kWp společně s 12 kW domácím akumulátorem umožňuje, včetně dobíjení elektromobilu, nízké náklady na elektřinu. Osm střešních solárních kolektorů značky WOLF spolu s tepelným akumulátorem WOLF-BSP1000 a kondenzačním kotlem na olej WOLF-COB 20 zajišťují nízké náklady na vytápění (102 kWh/m² ročně) a díky nízké teplotě topného média (35–40 °C v zimě) jsou vhodné i pro instalaci tepelného čerpadla.

Na pozemku o rozloze 780 m² se nachází carport se zadním prostorem o rozloze 10 m² určeným pro kola, stejně jako wallbox pro nabíjení elektromobilu.

Dům v Heiligenhafen se nachází v dobré lokalitě, 2,5 km od dálnicového vjezdu. Ulice Dazendorfer Weg je zatížena minimálním automobilovým provozem. Za pozemkem vede téměř neprojetá slepá ulička, určená pro šest přípojkových objektů.

Základní škola se školním autobusem a zastávkami městského autobusu linky 1 a regionálního autobusu linky 580 se nachází v okruhu 500 m a je tak pěšky dobře dostupná.