Prodej bytuPod Školou, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem, Ústecký kraj
- 2+1
- 55 m²
3 650 000 Kč3 790 000 Kč
Ušetříte 140 000 Kč
Ušetříte 140 000 Kč
Prodej bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyU Městských domů, Ústí nad Labem - Klíše, Ústecký kraj
Nový
U Městských domů, Ústí nad Labem - Klíše, Ústecký krajČástečně vybavenoCena3 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 14 971 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2kk s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě v m.č. Klíše, která patří dlouhodobě k nejlepším rezidenčním lokacím v Ústí nad Labem.
Tento pohodlný byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností občanské vybavenosti (školy, nemocnice, kavárny) a v bezprostředním sousedství univerzitního kampusu UJEP, v 1. patře zděného domu.
Velmi dobrá je i dopravní dostupnost – autobusová zastávka „V Besídkách je vzdálena 1 min. chůze a trolejbusová zastávka „Na Popluží“ je vzdálena 2 min. chůze. Hlavní město Praha je dostupné mimo dopravní špičku 1h jízdy autem (ca 90 km).
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Je zde zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění bytu je pomocí el. přímotopů.
Nemovitost je částečně vybavena – vestavěná skříň a komoda v ložnici, lednice a myčka v kuchyni, konferenční stolek a menší pohovka. Vybavení je součástí kupní ceny, cena bez vybavení je o 20 tis. Kč nižší.
Byt je aktuálně dostupný jako investice, jelikož je pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemníkovi, který má nájemní smlouvu uzavřenou do konce roku 2027.
We offer for sale a cozy 1+1 apartment with a loggia under private ownership, located in a quiet area in the Klíše district, which has long been one of the best residential areas in Ústí nad Labem.
This comfortable apartment is situated in an area with excellent access to local amenities (schools, hospitals, cafés) and in immediate proximity to the UJEP university campus, on the first floor of a brick building. The transportation accessibility is also very good – the bus stop "V Besídkách" is a 1‑minute walk away and the trolleybus stop "Na Popluží" is a 2‑minute walk away. Prague, the capital city, is accessible by car within 1 hour (about 90 km) outside of peak traffic hours.
The apartment underwent a complete renovation in 2011. It features a brick core, plastic windows, floating floors, and tiled areas. The apartment is heated by electric convection heaters.
The property comes partially furnished – built-in wardrobe and chest of drawers in the bedroom, refrigerator and dishwasher in the kitchen, coffee table and a small sofa. The furnishings are included in the purchase price, with the price being 20,000 CZK lower if purchased unfurnished.
The apartment is currently available as an investment, as it is rented to a reliable and trouble-free tenant whose lease is secured until the end of 2027.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 19. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1079994 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Cena za jednotku | 68 431,37 Kč / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena3 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 14 971 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Prodej bytuStřekovské nábřeží, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký kraj- 3+1
- 67 m²
3 620 000 Kč4 480 000 Kč
Ušetříte 860 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.