Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Je k prodeji udržovaný a velmi prakticky řešený 2-pokojový vlastnický byt s přibližně 45 m² obytné plochy. Nachází se v přízemí obytného domu se 12 byty, rozdělenými do dvou částí, v klidné a zároveň centrální lokalitě Bad Oeynhausen.

Světlý obývací pokoj nabízí dostatečný prostor pro útulnou obývací i jídelní část. Odtud máte přímý vstup do kuchyně a na balkon, který s krásným výhledem do zeleně a dostatkem místa pro zahradní nábytek a gril zvají k relaxaci venku.

Kromě obývacího pokoje se nachází také samostatná ložnice. Byt je dále vybaven vestavěnou kuchyní a koupelnou. Na chodbě je malý úložný koutek.

K bytu dále náleží vlastní sklep, prádelna a venkovní parkovací místo přímo u bytu. Součástí nabídky je i stávající vestavěná kuchyň.

S přibližně 45 m² nabízí byt kompaktní a útulný domov, který může posloužit mnoha způsoby. Ať už jako první samostatné bydlení, komfortní bydlení do důchodu nebo atraktivní investiční příležitost – kompaktní rozměry a centrální poloha nabízejí řadu možností. Díky pouhým čtyřem schodům je byt snadno dosažitelný.

Venkovní parkovací místo je již zahrnuto v kupní ceně.

Zvláštní předností je kombinace centrální polohy v centru města a klidného obytného prostředí. Díky umístění v slepé uličce je byt velmi tichý a přitom je centrum města dosáhnutelné během krátké chůze.

Vzdálenosti:

• Penny/Aldi/Lidl/WEZ: cca 700 m – 1,2 km

Karlchen's Backstube (Weserstraße): cca 800 m

• Gymnázium Immanuel-Kant: cca 250 m

• Hlavní nádraží: cca 950 m (13 minut pěšky)

• Centrum pro kardiovaskulární a diabetologické onemocnění NRW (HDZ): cca 2,2 km

Poznámka k údajům o poloze: Uvedené vzdálenosti a popisy polohy vycházejí z veřejně dostupných online zdrojů a před zveřejněním by měly být ještě jednou ověřeny.

Byt

– cca 45 m² obytné plochy

– přízemí

– 2 dobře uspořádané pokoje

– samostatná ložnice

– vestavěná kuchyň

– koupelna

– balkon s výhledem do zeleně

– úložný koutek

– laminátová podlaha

– elektrické žaluzie v obývacím pokoji

– připojení na optické vlákno

– centrální topení na olej

*Na vyžádání lze stávající zařízení v obývacím pokoji a ložnici převzít za dohodnutou odkupní cenu.

Dům

– vlastní sklep

– vlastní venkovní parkovací místo

– klidná budova pro více rodin

Půdorys a energetický štít lze na vyžádání poskytnout.

Vyloučení odpovědnosti

Prodej probíhá soukromým prodejcem s vyloučením jakékoli odpovědnosti za skryté vady. Informace v tomto inzerátu slouží pouze jako neoficiální první informace a nepředstavují garantované vlastnosti. Právně závazná dohoda o vyloučení odpovědnosti bude uzavřena v notářském kupním smlouvě.