Pronájem kanceláře • 60 m² bez realitkyLößniger Straße 50 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Tato půvabná komerční jednotka v přízemí udržovaného historického domu z roku 1904 o rozloze cca 59,86 m² nabízí ideální předpoklady pro klidnou kancelář, ordinaci, službově orientovaný obchod či malé café. Jednotka se nachází v přední části budovy a zaujme dobře využitelným uspořádáním se dvěma místnostmi, které lze flexibilně přizpůsobit různým konceptům využití.

Historický charakter památkově chráněné budovy dodává prostoru zvláštní nádech a vytváří příjemné, reprezentativní prostředí pro zaměstnance, zákazníky či klienty.

Struktura prostoru se vynikajícím způsobem hodí pro jasné oddělení recepce, pracoviště či zasedací místnosti. Díky umístění v přízemí je jednotka snadno dostupná a nabízí tak praktické výhody pro každodenní provoz. Topení zajišťuje dálkové vytápění, což garantuje spolehlivou a současnou tepelnou zásobovou síť.

S přijatelým měsíčním nájemným se tato komerční jednotka představuje jako zajímavá možnost pro všechny, kdo hledají dobře situovaný, kompaktní a charakterový prostor v Lipsku.

Adresa Lößniger Straße 50 se nachází v oblíbené jižní části Lipska, v živé čtvrti Südvorstadt. Okolí je charakterizováno rozvinutou infrastrukturou, městským životem a dobrou kombinací bydlení, práce i místní obsluhy. Řada obchodních možností, kaváren, poskytovatelů služeb a gastronomických nabídky je snadno dostupná, což činí lokaci v každodenním životě obzvlášť atraktivní.

I spojení s městskou hromadnou dopravou je velmi dobré: Tramvajové a autobusové spoje v blízkém okolí umožňují rychlý přístup do centra Lipska a dalších městských částí. Pro zaměstnance, zákazníky i návštěvníky tak lokalita nabízí komfortní dostupnost. Navíc blízké zelené plochy a celkově žádaná mikro-lokace vytvářejí příjemné prostředí.

• Komerční jednotka GE01 v přízemí v přední části

• 2 místnosti, otevřený hlavní prostor s přístupem na ulici a druhá, samostatná místnost (zasedací místnost, sklad, malá gastrokuchyň…)

• Rozloha cca 59,86 m²

• Adresa: Lößniger Straße 50, 04275 Lipsko

• Vhodné pro café, kancelář, ordinaci, studio či službový obchod

• Historická budova z roku 1904

• Památkově chráněná budova

• Topení: dálkové vytápění

• Energetická náročnost: třída C

• Dobře dostupná lokalita v přízemí

• Parkovací možnosti na veřejné komunikaci

• Možnost chovu domácích mazlíčků po dohodě

• Okamžitá dostupnost

• Cihlové zdi lze dle přání ponechat odhalené nebo ještě omít a natřít

• Velmi vhodné například pro: yoga studio, masážní ordinaci, sdílenou kancelář, malé café, bistro, zmrzlinářství, pražírnu kávy, vinný obchod, delikatesy, kavárnu s hrami, dětské oblečení (protipólo mateřské školy naproti), porodní asistentku…