Diese ansprechende 1-Raum-Wohnung in der Straße „Zur Residenz“ in Barleben bietet auf ca. 36 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Ein neu verlegter Boden und neue Türen verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit gehobener Ausstattung. Das Gebäude gehört zu einem Wohnensemble aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen. Ein repräsentatives Treppenhaus und ein Personenaufzug sorgen für einen angenehmen Empfang und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt die effizient geschnittene Wohnung.

Für Fahrräder stehen ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein überdachter und abschließbarer Fahrradunterstand auf dem Gelände zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die Lage in Barleben vor den Toren Magdeburgs verbindet das Wohnen in einer eigenständigen Gemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Die nahe gelegene A2 bietet eine praktische Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch eine Bushaltestelle befindet sich im Umfeld der Straße „Zur Residenz“.
Mit ihrem modernisierten Erscheinungsbild, dem Balkon und dem bequem erreichbaren Obergeschoss eignet sich diese Wohnung für Alleinstehende oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause auf überschaubarer Fläche suchen.

Tento přitažlivý jednopokojový byt v ulici „Zur Residenz“ v Barleben nabízí na přibližně 36 m² komfortní domov s promyšleným dispozicím. Nově položená podlaha a nové dveře dávají místnostem svěží, udržovaný vzhled a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu z roku 1994 s vyšším standardem vybavení. Budova je součástí rezidenčního komplexu, který sestává z několika bytových domů s vlastnickými byty. Reprezentativní schodiště a osobní výtah zajišťují příjemný vstup a dodatečný komfort v každodenním životě.

Vlastní balkon rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí krásné místo pro odpočinkové chvilky. Samostatný úložný prostor poskytuje dodatečné místo pro uskladnění věcí a dokonale doplňuje efektivně uspořádaný byt.

Pro kola je k dispozici společný sklad na přízemí a zastřešený, uzamykatelný kryt pro kola na pozemku. V případě potřeby lze pronajmout i parkovací místo.

Poloha v Barleben, jen za branami Magdeburgu, spojuje bydlení v samostatné obci s blízkostí k hlavnímu městu spolkové země. Nedaleká dálnice A2 nabízí praktické napojení na nadregionální silniční síť. V okolí ulice „Zur Residenz“ se rovněž nachází autobusová zastávka.

Díky svému zmodernizovanému vzhledu, balkonu a snadno dosažitelné poloze ve vyšším patře je tento byt vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají udržovaný domov na kompaktní ploše.

This attractive one-room apartment on “Zur Residenz” Street in Barleben offers a comfortable home on approximately 36 m² with a well-thought-out layout. Newly laid flooring and new doors give the rooms a fresh, well-maintained appearance and create an inviting living atmosphere.

The apartment is located on the second floor of a well-maintained multi-family house built in 1994 that features upscale amenities. The building is part of a residential ensemble of several multi-family houses with owner-occupied apartments. A representative staircase and an elevator provide a pleasant welcome and added comfort in daily life.

The private balcony extends the living space outdoors and offers a pleasant spot for relaxing moments. A separate storage room provides additional storage space and complements the efficiently designed apartment.

For bicycles, there is a communal storage room on the ground floor as well as a covered and lockable bicycle shelter on the premises. A parking space can be rented if needed.

Located in Barleben just outside the gates of Magdeburg, this apartment combines the charm of living in an independent community with the convenience of being near the state capital. The nearby A2 motorway offers a practical connection to the national road network, and a bus stop is conveniently located in the vicinity of “Zur Residenz” Street.

With its modernized appearance, private balcony, and easily accessible upper floor, this apartment is ideal for singles or couples seeking a well-maintained home in a manageable space.

internet

Internet

Pronájem bytu 1+1 36 m², Zur Residenz 4, Barleben, Sasko-Anhaltsko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Byt 1+1, 36 m²

Tento přitažlivý jednopokojový byt v ulici „Zur Residenz“ v Barleben nabízí na přibližně 36 m² komfortní domov s promyšleným dispozicím. Nově položená podlaha a nové dveře dávají místnostem svěží, udržovaný vzhled a vytvářejí příjemnou atmosféru. Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu z roku 1994 s vyšším standardem vybavení. Budova je součástí rezidenčního komplexu, který sestává z několika bytových domů s vlastnickými byty. Reprezentativní schodiště a osobní výtah zajišťují příjemný vstup a dodatečný komfort v každodenním životě. Vlastní balkon rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí krásné místo pro odpočinkové chvilky. Samostatný úložný prostor poskytuje dodatečné místo pro uskladnění věcí a dokonale doplňuje efektivně uspořádaný byt. Pro kola je k dispozici společný sklad na přízemí a zastřešený, uzamykatelný kryt pro kola na pozemku. V případě potřeby lze pronajmout i parkovací místo. Poloha v Barleben, jen za branami Magdeburgu, spojuje bydlení v samostatné obci s blízkostí k hlavnímu městu spolkové země. Nedaleká dálnice A2 nabízí praktické napojení na nadregionální silniční síť. V okolí ulice „Zur Residenz“ se rovněž nachází autobusová zastávka. Díky svému zmodernizovanému vzhledu, balkonu a snadno dosažitelné poloze ve vyšším patře je tento byt vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají udržovaný domov na kompaktní ploše.

Dostupné od	24. 10. 2026
Dispozice	1+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	8,75 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyZur Residenz 4, , Sasko-Anhaltsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 4
Užitná plocha	36 m²