Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyGaststraße 9 Oldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Klenot starého města: 95 m² · 4 pokoje s kuchyňským koutem a koupelnou · První nastěhování po kompletní rekonstrukci

Pronájem probíhá přímo od soukromého vlastníka, bez provize realitní kanceláře.

V absolutně lukrativní poloze v centru Oldenburgu vás čeká tento výjimečný 4-pokojový byt: přibližně 95 m² na 1. patře památkově chráněné budovy na adrese Gaststraße 9 – poprvé k nastěhování po velmi náročné rekonstrukci.

Při rekonstrukci byl historický objekt vynaložen s mimořádným úsilím a kompletně obnoven. Výsledkem je domov, který spojuje kouzlo památkové budovy s moderním vybavením a současným komfortem bydlení.

BYDLENÍ S CHARAKTEREM A KOMFORTEM

Čtyři pokoje nabízejí prostor pro vaše individuální představy o bydlení – ať už jako pár pracující z domova, nebo jako rodina. Prostorné místnosti, velká okna, světlé stěny a integrované stropní světla vytvářejí příjemnou atmosféru. Podlahy v teplém dřevěném vzhledu a moderní dlaždice dohromady tvoří harmonický celek.

Pečlivě navržená vestavěná kuchyň zaujme bílými předními díly, pracovní deskou a obložením ve dřevěném stylu, doplněnými tmavými akcenty. Ideální místo pro přípravu jídel a vychutnávání pohody.

Moderní koupelna nabízí velkoformátové šedé obklady, sprchu se skleněným oddělovačem a dešťovou hlavicí, prostorný umyvadlový pult, osvícené zrcadlo a topný sušák na ručníky.

NÁROČNÁ KOMPLEXNÍ REKONSTRUKCE – DO NEJMENŠÍHO DETAILU

V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny elektrické a vodovodní rozvody. Také střecha budovy je nová. Byt je vytápěn centrálním plynovým topným systémem.

Datové připojení se středovým rozvodem uvnitř bytu umožňuje praktické kabelové propojení – ideální pro práci z domova a moderní bydlení.

HLAVNÍ VÝHODY

• První nastěhování po velmi náročné kompletní rekonstrukci

• Památkový objekt v absolutní centru města

• Přibližně 95 m² obytné plochy v 1. patře

• 4 pokoje, kuchyň a koupelna

• Pečlivě zpracovaná, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• Moderní koupelna se sprchou a dešťovou hlavicí

• Podlahy s dřevěným vzhledem, částečně dlažba

• Integrované stropní světla

• Datové připojení s centrálním rozvodem

• Centrální plynové topení

• Přímý pronájem od vlastníka, bez provize

PŘÍMO V OLDENBURGU

Ulice Gaststraße se nachází v srdci historického centra Oldenburgu. Kavárny, restaurace, obchody a pěší zóna jsou v bezprostředním okolí. Zde oceníte krátké vzdálenosti a výjimečnou atmosféru centra města.

Hledáme nájemníky, kteří mají vysoké nároky na své bydlení, ocení úsilí a péči věnovanou této rekonstrukci a budou si byt opravdu užívat. Vážíme si vzájemného respektu a dlouhodobého, příjemného nájemního vztahu.

NÁJEMNÍ PODMÍNKY

• Základní nájem: 1 690 € měsíčně

• Záloha na provozní náklady: 200 € (včetně nákladů na topení)

• Celkový měsíční nájem: 1 890 €

• Kauce: 3 čisté měsíční nájmy = 5 070 €

ZÁJEM A PŘIHLAŠOVÁNÍ

Prosíme, abyste se krátce představili a uvedli počet osob, které se nastěhují, stejně jako požadovaný termín nastěhování.

Budou posuzovány pouze přihlášky s kompletně vyplněným formulářem nájemníka a aktuálním výpisem ze SCHUFA.

Kontaktujte nás prosím prostřednictvím inzerátu, telefonicky nebo přes WhatsApp na čísle 0171 / 930 93 66.

Těším se na vaši zprávu!

Bydlení v srdci Oldenburgu – historický šarm a krátké vzdálenosti

Ulice Gaststraße 9 se nachází přímo v centru Oldenburgu a spojuje kouzlo historického starého města s výhodami městského života. Jako součást pěší zóny propojuje Gaststraße ulici Lange Straße se státním divadlem Oldenburgu na Theaterwall.

Okolí je plné malých obchodů, útulných kaváren a různorodých restaurací. Ať už je ráno chuť na čerstvé pečivo, nebo máte chuť se projít či si užít společnou večeři – zde se dá vše pohodlně vyřídit pěšky.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Státní divadlo, historické náměstí s kostelem Lambertikirche a zámek jsou v bezprostřední blízkosti. Nedaleká zámková zahrada zve ke klidným procházkám a krátkým chvilkám odpočinku uprostřed přírody.

Je to ideální místo pro ty, kteří si cení bydlení s charakterem a chtějí mít centrum Oldenburgu doslova před dveřmi.