Pronájem bytu 3+1 • 135 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nabízíme k pronájmu prostorný 3-pokojový byt v malé bytové jednotce v Offstein. Pro osoby, které si cení velkých prostorů, aby se cítily pohodlně, je tento byt ideální. Je však vhodný i pro rodiče s jedním až maximálně dvěma dětmi.

Základní nájemné měsíčně za byt: 980,00 euro plus režijní náklady

Nájemné za samostatnou garáž a parkovací místo před garáží: 80,00 euro měsíčně

Kauce: 3.180,00 euro

Předpokládané režijní náklady cca 350,00 euro měsíčně

Díky své vynikající poloze se z Offstein během několika minut dostanete do Worms, dále k přípojce na dálnici v Worms-Pfeddersheim směr A61, do Grünstadtu, odkud vede dálnice na A6 směrem do oblasti Rýn-Main, Kaiserslautern nebo Saarland. Offstein disponuje mateřskou školou, základní školou, pekárnou, vinařstvími, množstvím spolků apod. V Monsheim máte k dispozici řadu obchodních příležitostí. V Monsheim se nachází lékařská budova, lékárna, bankomat, čerpací stanice a rovněž veterinární ordinace. Pro méně mobilní je k dispozici občanský autobus, který po předchozí objednávce do Monsheim jezdí. Navíc existuje ještě malý autobusový řád, který spojuje obce sdružené obce Monsheim.

Dům byl v roce 2024 nově omítnut a natřen. V prosinci 2023 byla instalována nová bílá plastová okna s trojitým zasklením. Rovněž byly obnoveny rolety – s výjimkou dvou jsou všechny elektrické.

Byt disponuje 3 místnostmi:

1) Velmi prostorný obývací pokoj ve tvaru „L“. Je zde připojení pro krb, takže je možné zapojit kamnový topný systém. Dům je vytápěn plynovým kotlem s kondenzací a ohřev vody podporuje solární termální zařízení.

Z obývacího pokoje se dostanete na velmi prostorný západní balkon. Balkon je kompletně obložen dlaždicemi. Zábradlí balkonu je navrženo tak, aby si milovníci rostlin mohli pohodlně umístit běžné květináče. Vzhledem k úplnému zastřešení balkonu můžete posedět venku i za nepříznivého počasí. Díky západní orientaci balkonu si můžete v létě večer ještě dlouho vychutnávat slunce.

Samostatná kuchyně. Momentálně je instalována venkovská kuchyně, která odpovídá stylu domu. Tuto kuchyni lze na vyžádání převzít za malý odkupní poplatek. Případně ji můžeme odstranit, aby si budoucí nájemníci mohli pořídit kuchyň podle svého vkusu. Kuchyně poskytuje dostatek místa i pro umístění jídelního stolu se židlemi.

2) Prostorné ložnice. Jednu z ložnic lze alternativně přeměnit na kancelář.

Dále byt obsahuje:

– Prostornou koupelnu se sprchou a vanou

– Malé hostinské WC s umyvadlem

K bytu náleží samostatná garáž s elektrickými vraty a venkovní parkovací místo před garáží.

Byt je vybaven novými okny s trojitým zasklením a rolety, které jsou částečně elektrické.

Dům byl zvenku nově omítnut a natřen svěží barvou.

K dispozici je také zvonek s videointerkomem.

Podlahové krytiny v bytě jsou z dlaždic a PVC, schodiště je opatřeno žulou.

V suterénu se nachází společná prádelna s připojením pro pračku a sušičku. Dále je zde uzamykatelný malý skladovací prostor.

Kuchyně není zahrnuta v nájemném, lze ji však převzít za malý odkupní poplatek.

Poznámka k přiloženému půdorysu:

Kuchyně se nachází v místnosti, která je na půdorysu označena jako koupelna, a naopak.

Energetický štítek (spotřební štítek) je k dispozici a může být předložen při prohlídce.

Prosíme o pochopení, že budeme odpovídat pouze na poptávky, pokud obdržíme následující údaje:

– Celé jméno a příjmení s adresou

– Telefonní číslo

– E-mailová adresa (pokud je k dispozici)

Při vážném zájmu budeme požadovat předložení následujících dokumentů:

– Sebehodnocení nájemce

– Aktuální bonitní kontrolu (SCHUFA)

– Důkazy o příjmech

– Potvrzení o platbách nájemného od současného pronajímatele

Později bude k dispozici také velký přízemní byt se zahradní částí.

ŽÁDNÉ DOTAZY OD REALITNÍCH AGENTUR!