Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyMeisenweg 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Od 1.1.2027 je k dispozici tento příjemný a světlý 2-pokojový byt v klidné lokalitě v Mechernich-Denrath.

Byt zaujme svým promyšleným a optimálním uspořádáním, které dokonale využívá dostupný prostor. Díky velkým oknům ve všech místnostech (včetně koupelny) je celý byt příjemně světlý a přívětivý. Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny moderní, pečlivě udržovanou laminátovou podlahou, která vytváří útulnou atmosféru.

Předání bytu proběhne bez rekonstrukce, takže si stěny můžete podle sebe přizpůsobit a zařídit dle vašich představ a přání.

Rozložení místností

• Chodba: Centrální vstupní prostor, ze kterého vedou dveře do všech místností.

• Koupelna: Udržovaná, světlá koupelna se sprchou a oknem (z vstupu nalevo).

• Obývací/jídelna: Prostorný obývací pokoj s integrovaným jídelním koutem a dostatkem místa pro relaxaci (z vstupu napravo).

• Kuchyň: Prakticky umístěná přímo za obývacím pokojem.

• Ložnice: Klidně situovaná dozadu, zajišťující pohodlný a nerušený spánek (uprostřed bytu).

Vybavení a výhody

• K bytu náleží 2 parkovací místa přímo u domu.

• Vlastní sklepní místnost nabízí praktický dodatečný úložný prostor.

• Společná prádelna s přípojkami pro vaši pračku a sušičku.

• Moderní laminátová podlaha v obytných prostorech.

• Denní světlo v každé místnosti.

Klidné bydlení uprostřed zeleně s výborným spojením

Byt se nachází v Mechernich-Denrath, půvabné, klidné části města v okrese Euskirchen. Zde si můžete užívat venkovskou idylku severní Eifelu a přitom bydlet naprosto centrálně. Okolí se vyznačuje krásnou polohou u okraje polí, která přímo vybízí k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům nebo sportovním aktivitám v přírodě.

Navzdory přírodní lokaci je infrastruktura vynikající:

• Rychlá dostupnost každodenních potřeb: Centrum města Mechernich a oblíbené historické centrum Kommern jsou dostupné během několika minut jízdy autem. Zde najdete všechny obchody denní potřeby (supermarkety, diskontní obchody, lékárny), lékaře a širokou nabídku škol a mateřských školek.

• Perfektní dopravní spojení: Díky silnici B 266 jste skvěle napojeni na regionální silniční síť. Nádraží v Mechernich je vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem a nabízí pravidelná spojení do Kolína nad Rýnem a Tří. Také dálnice A 1 je rychle dostupná, což z lokality činí atraktivní volbu pro dojíždějící.

• Veřejná doprava: Autobusová zastávka v obci (linka VRS) zajišťuje jednoduché spojení na nádraží a do centra Mechernich.

Zde se klidné bydlení uprostřed zeleně ideálně snoubí s výhodami rychlé dostupnosti okolních měst.

• Podlahové krytiny: Moderní laminátová podlaha v obývacím, jídelním a ložnicovém prostoru; nadčasová dlažba v kuchyni a koupelně.

• Venkovní prostory: Krásná zahrada ke společnému využití.

• Parkování: 2 pevně vyhrazená parkovací místa přímo u domu jsou pro vás rezervována.

• Sklep a prádelna: Vlastní sklepní místnost poskytuje praktický úložný prostor. K dispozici je také prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku.

• Bez provize: Pronájem probíhá přímo od vlastníka, není účtována žádná maklerská provize.

• Ideální nájemce: Byt je ideální pro pracující jednotlivce nebo pár.

• Domácí zvířata: V pronájmu není povolen chov psů.

• Energetický štítek: K dispozici je platný energetický štítek, který si můžete při prohlídce prohlédnout.

• Účtování: Rozúčtování provozních nákladů (BK) probíhá řádně na roční bázi.

Impresum:

Správa nemovitostí HV Birgit Urfey

Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf

0162-6866450

Birgit.Urfey@gmx.de

Právní informace

Právní zástupce:

Birgit Urfey

DIČ: DE360969082

Provozní povolení dle §34c GewO bylo uděleno:

Město Bornheim/Rhein-Sieg-Kreis

Příslušný dozorčí orgán:

IHK Bonn / Rhein-Sieg-Kreis

Informace pro spotřebitele

Online řešení sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm platformu pro online řešení sporů (OS).

Poskytovatel se účastní řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí komisí.