Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Hessen

Pro pronájem je k dispozici velmi prostorný 4-pokojový byt ve střešním podkroví s přibližně 112 m² obytné plochy, nacházející se v klidném a udržovaném čtyřdomovém domě v obci Sinntal.

Byt zaujme především svými prostornými místnostmi a klasickým, dobře využitelným dispozicím.

Srdcem bytu je velký obývací pokoj s reprezentativním dřevěným stropem, který prostoru dodává zvláštní a útulný charakter.

Byt se skládá z:

• velkého obývacího pokoje

• dvou ložnic

• prostorné jídelny

• kuchyňsko-obývacího prostoru

• koupelny s přirozeným denním světlem

• samostatné toalety

• skladové místnosti

• prostorného chodby a vstupní části

Samostatná jídelna nabízí další flexibilitu a může být v případě potřeby využita také jako další ložnice, pracovna či hostinská místnost.

Klidný čtyřdomový dům zajišťuje příjemné obytné prostředí a je ideální pro nájemce, kteří si cení ticha, ohleduplnosti a pečovaného sousedského soužití.

Než se na nás obrátíte s dotazem, prosím, pečlivě si prohlédněte fotografie, půdorys, rozložení místností a uvedené nájemní podmínky.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti obce Sinntal.

Okolí je venkovské a příjemně tiché. Obchody, lékaři, školy, školky a další zařízení denní potřeby jsou v okolních částech vesnice a blízkých obcích dobře dostupné.

Tato lokalita je zvláště vhodná pro nájemce, kteří hledají klidné bydlení a prostorné prostředí.

• 4 pokoje

• přibližně 112 m² obytné plochy

• byt ve střešním podkroví

• klidný čtyřdomový dům

• velký obývací pokoj

• reprezentativní dřevěný strop v obývacím pokoji

• dvě ložnice

• prostorná samostatná jídelna

• jídelna, kterou lze alternativně využít jako další ložnici či kancelář

• prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem

• koupelna s denním světlem

• vana

• samostatná sprcha

• další samostatná toaleta

• skladová místnost uvnitř bytu

• prostorná chodba a vstupní prostor

Zvláště příjemná je koupelna s denním světlem, která disponuje vanou a samostatnou sprchou. Další samostatná toaleta poskytuje zejména při více členech domácnosti zvýšený komfort.

Díky velkorysému uspořádání lze byt flexibilně užívat. Samostatná jídelna může být klasicky využita jako jídelní prostor nebo alternativně jako třetí ložnice, kancelář či hostinská místnost.

Před odesláním dotazu prosím mějte na paměti následující:

• Měsíční základní nájem činí 800,00 €.

• Kauce činí 2 400,00 €.

• Byt se nachází v klidném čtyřdomovém domě, a proto hledáme nájemce, kteří si cení tichého, udržovaného a ohleduplného obytného prostředí.

• Podle velikosti a dispozice je byt vhodný zejména pro pár, rodinu nebo domácnost s maximálně čtyřmi osobami.

• Byt bude upřednostně pronajímán nájemcům, kteří jsou tichí, spolehliví, mají trvale zajištěnou schopnost platit nájem a mohou prokázat finanční stabilitu.

• Pro orientaci by měla být teplá nájemná v přiměřeném poměru k měsíčnímu čistému příjmu domácnosti či k zajištěnému krytí nákladů – zkušenosti ukazují, že teplá nájemná by neměla výrazně přesahovat přibližně 30–35 % měsíčního čistého příjmu domácnosti.

• Dlouhodobý nájemní vztah je výslovně žádán. Předpokládá se uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou s vzájemným zřeknutím se výpovědního práva, případně s minimální dobou nájmu 36 měsíců.

• Chov domácích zvířat není vítán, a to kromě případů, kdy byl předem konzultován a schválen. Malá zvířata v zákonem obvyklém rozsahu jsou tímto omezením výjimkou.

Prosím, před odesláním dotazu si ověřte, zda vám vyhovují úroveň nájmu, výše kauce, velikost domácnosti, podmínky chovu domácích zvířat, klidné obytné prostředí a minimální doba nájmu.

Doklady a potvrzení jsou předkládány až po prohlídce a při dalším konkrétním zájmu.

Termíny prohlídek jsou domlouvatelné.

Požadavky ze strany makléřů nejsou vítány.

Makléřské dotazy nejsou žádoucí! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány.