Die Bürofläche liegt in der Innenstadt von Hanau, direkt gegenüber vom "City Center". Die Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW, direkt gegenüber befindet sich ein Parkhaus. Die Räume im 4.OG sind mit einem Aufzug zu erreichen. Die Fläche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung in allen Räumen. Das Badezimmer ist teilmöbliert, die vorhandene Teeküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Das Gebäude ist gut gepflegt und wirkt durch seine seriöse Mieterschaft sehr repräsentativ. 

Eine Vermietung an Personaldienstleister müssen wir leider vorab ausschließen.
Das Objekt liegt in der Nürnberger Straße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Freiheitsplatz sind fußläufig zu erreichen. 

Neben den zahlreichen Bundesstraßen bietet der Hanauer Hauptbahnhof, der Busbahnhof am Freiheitsplatz eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr.
Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

Kancelářská plocha se nachází v centru Hanau, přímo naproti "City Center". Poloha zaručuje vynikající dostupnost pro zákazníky i zaměstnance, ať už MHD nebo autem – přímo naproti se nachází parkoviště. Prostory ve 4. patře jsou přístupné výtahem. Plocha je prostorně řešena a disponuje podlahovým topením s individuálním nastavením teploty v každém jednotlivém prostoru. Koupelna je částečně zařízena, a existující čajovna může být převedena za zálohovou platbu.

Budova je dobře udržovaná a díky své seriózní nájemnické základně působí velmi reprezentativně.

Bohužel musíme předem vyloučit pronájem personálním agenturám.
Nemovitost se nachází na ulici Nürnberger Straße. V okolí se nachází četní místní obchody, možnosti pro nákupy a centrum města i náměstí Freiheitsplatz jsou dostupné pěšky.

Kromě četných státních cest nabízí hlavní nádraží Hanau a autobusové nádraží na Freiheitsplatz optimální spojení s veřejnou dopravou městskou i dálkovou.

Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

The office space is located in the downtown area of Hanau, directly opposite the "City Center". The location guarantees excellent accessibility for both customers and employees, whether by public transportation or by car, with a parking garage situated just opposite. The premises on the 4th floor are accessible via an elevator. The space is generously laid out and features underfloor heating with individual room control in every room. The bathroom is partially furnished, and the existing kitchenette can be taken over for a down payment.

The building is well-maintained and appears very representative thanks to its reputable tenants.

Unfortunately, we must preclude rentals to personnel service providers.

The property is located on Nürnberger Straße. In the surrounding area, there are numerous convenience stores, shopping opportunities, and both downtown and Freiheitsplatz are within walking distance.

In addition to the numerous federal highways, Hanau main station and the bus station at Freiheitsplatz offer optimal connections to local and long-distance public transportation.

Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1080197
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	20. 10. 2026
Podlaží	4. podlaží z 4
Plocha kanceláře	170 m²

Pronájem kanceláře • 170 m² bez realitkyNürnberger Str. 2a-4, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Výtah

	Internet
	Parkování