Prodej domu • 446 m² bez realitkyBrehnaer Straße 6, , Sasko-Anhaltsko

Plně pronajatý bytový dům se šesti obytnými jednotkami disponuje směsí bytů se 1 až 4 místnostmi o velikosti mezi přibližně 44 m² a 97 m².

Jednotky mají koupelny s vanou nebo se sprchou.

Všechny jednotky jsou vybaveny dlažbou a laminátovými podlahami.

Nemovitost je vytápěna plynovým centrálním topením z roku 2001.

Nemovitost se nachází na adrese Brehnaer Straße 6 ve čtvrti Bitterfeld města Bitterfeld-Wolfen, okres Anhalt-Bitterfeld, Sasko-Anhaltsko. Ulice Brehnaer Straße je součástí spolkové silnice B 100 a představuje důležitou místní i nadregionální dopravní spojku.

Bezprostřední okolí je převážně charakterizováno městskou zástavbou s obytnými a částečně komerční či obchodně využívanými budovami. Budova se nachází v centrální lokalitě a je nedaleko železniční stanice Bitterfeld.

Dopravní spojení lze hodnotit jako dobré. Ulice Brehnaer Straße má chodníky a je vybudována jako spolková silnice; v dané oblasti platí maximální povolená rychlost 50 km/h. Veřejná hromadná doprava je snadno dostupná. Nejbližší autobusová zastávka „Bitterfeld, Bitz“ se podle dostupných údajů nachází přibližně 74 metrů.

Po silnici B 100 jsou dobrá spojení směrem k Brehna, Halle (Saale) a do regionální sítě dopravy.

Dálnice A 9 je rovněž snadno dostupná. Silnice B 100 představuje mezi Bitterfeld-Wolfen a A 9 důležitou nadregionální dopravní osu; nájezd na A 9 Bitterfeld-Wolfen se nachází ve výhodné dopravní vzdálenosti.

Významnou výhodou lokality je dobrá dostupnost zařízení každodenní potřeby. Školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchodní prostory a další služby se nacházejí v blízkém městském okolí. Podle dostupných údajů je nejbližší základní škola vzdálena přibližně 1,3 km a střední škola přibližně 1,6 km.

Bitterfeld dále disponuje rozsáhlou infrastrukturou a těží z polohy mezi velkými centry Halle (Saale) a Lipsko, stejně jako z blízkosti dálnice A 9. Železniční stanice Bitterfeld navíc zajišťuje dobrou dostupnost regionální i nadregionální železniční dopravy.

Celkově se jedná o dopravně výhodnou, centrálně situovanou obytnou lokalitu s dobrou dostupností veřejné hromadné dopravy, individuální dopravy a zařízení každodenní potřeby. Vzhledem k poloze na silnici B 100 však může dojít ke zvýšené dopravní zátěži a odpovídajícím emisím. Lokalita je zejména vhodná pro osoby, které preferují dobrou dostupnost centra města, nádraží a nadregionálních dopravních spojů.

Centrum města Gera je dosažitelné za pár minut chůze. V blízkém okolí se nachází řada obchodních možností, gastronomických zařízení, služeb, lékařů, lékáren a kulturních center. Hlavní nádraží Gera je rovněž v docházkové vzdálenosti a nabízí spojení s regionální železniční dopravou. Navíc je zajištěna dobrá dostupnost veřejné hromadné dopravy díky několika tramvajovým a autobusovým zastávkám v okolí.

Nadregionální dopravní spojení je zajištěno přes spolkové silnice B2 a B92 a dálnici A4, které jsou dosažitelné během krátké jízdy. Tím je zajištěna dobrá dostupnost měst Jena, Lipsko, Chemnitz a Erfurt.

Obytné prostředí je charakterizováno směsí obytných budov, veřejných zařízení a menších podniků v oblasti obchodu a služeb. Zeleň a rekreační plochy, například oblasti podél řeky Weiße Elster a park Hofwiesen, se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti a nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Celkově se jedná o kvalitní městskou obytnou lokalitu s velmi dobrou infrastrukturou, s krátkými vzdálenostmi ke všem základním službám a s výbornou dostupností veřejné i individuální dopravy.

RIRE Assets Zentral GmbH

Bötzowstraße 26

10407 Berlín

Obchodní rejstřík: HRB 219941B

Rejstříkový soud: Amtsgericht Charlottenburg

Zastoupeno:

Benedikt Richter