Pronájem bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu je moderní a světlý 3,5-pokojový byt v přízemí s přibližně 82 m² obytné plochy, stropy vysokými 3 metry a vlastní zahradou.

Byt se nachází v přízemí a osloví vás prosvětleným, prostorným pocitem. Výška stropů přes 3 m, velká okna a moderní vybavení vytvářejí vysoce kvalitní a přátelskou atmosféru bydlení.

Byt nabízí obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu, a je ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující osoby, které si přeji více prostoru.

V přízemí je instalováno příjemné podlahové topení. Podlaha je vybavena kvalitním vinylovým povrchem s přesnou pokládkou.

Také je zde instalována videodotyková soustava.

Byt má již zabudovanou kuchyň včetně elektrospotřebičů, jako jsou lednice, varná deska/svařák, trouba a digestoř. Zabudovaná kuchyň je již zahrnuta v základním nájmu; není účtován žádný zvláštní poplatek za kuchyň.

Nemovitost byla důkladně zmodernizována v rámci kvalitní revitalizace a provedena jako energeticky efektivní dům KfW-55-EE. Energeticky úsporná konstrukce s izolovanou fasádou, izolovanými podlahovými plochami, trojitém izolačním a zvukově izolačním oknem a moderní vzduch-voda tepelným čerpadlem zajišťuje příjemné klima a nízké provozní náklady včetně nákladů na vytápění.

Teplá voda je také centrálně zajišťována prostřednictvím domovní techniky – bez průtokového ohřívače v bytě. Díky centrálnímu zásobování teplou vodou v kombinaci s tepelným čerpadlem a čerstvou vodou jsou náklady na teplou vodu zvláště nízké a hygienicky zajištěné.

Přímo před domem se nachází Rewe – pro malé nákupy v těsné blízkosti.

Byt se nachází v Kaufbeuren-Neugablonz, vyvinuté a dobře napojené čtvrti města Kaufbeuren. Neugablonz nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní život: nákupní možnosti, služební nabídky, pohostinství, školy i veřejnou dopravu, všechny v rámci čtvrti. Zejména oblast kolem Neuen Marktu poskytuje dobrou dostupnost pro každodenní potřeby.

Centrum Kaufbeurenu a nádraží jsou dobře dostupné městským autobusem. Také autem je poloha praktická: přes silnici B12 existuje dobré spojení směr Kaufbeuren/centrum, Buchloe/Mníchov i Kempten/Allgäu. Tato poloha je proto ideální pro nájemce, kteří chtějí propojit dobrou dostupnost, krátké cesty v každodenním životě a moderní bydlení.

Nemovitost byla důkladně zmodernizována v rámci kvalitní revitalizace a provedena jako energeticky efektivní dům KfW-55-EE. Izolovaný obvod budovy, trojité izolační a zvukově izolační okna a moderní vzduch-voda tepelným čerpadlem vytvářejí příjemné klima a vysvětlují obzvláště nízké předpokládané provozní náklady včetně nákladů na vytápění.

Byt č. 4 se nachází v přízemí a zaujme světlou, přátelskou atmosférou, velkými okenními plochami, stropy přesahujícími 3 m, podlahovým topením a kvalitním vinylovým podlahovým krytem. Zabudovaná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici a zahrnuta v základním nájmu. Videodotyková soustava pak doplňuje moderní vybavení.