Pronájem bytu 4+kk • 146 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Laufenburgu na vás čeká tento výjimečný přízemní byt, který s impozantních 146 m² obytné plochy nabízí dostatek prostoru pro vaše životní sny. Zvláštností je prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na balkon a terasu, který odhaluje nádherný výhled do rozlehlé zahrady – ideální místo pro vychutnání přírody a únik od každodenního shonu.

Byt, ke kterému vede malý schodiště, disponuje 4,5 pokoji a okouzlí vás svou světlou a přátelskou atmosférou. Otevřený dispozice dodává pocit prostornosti, zatímco velká okna vnášejí spoustu denního světla a zároveň nabízejí pohled do zahrady.

Moderní a funkční uspořádání místností umožňuje jejich různé využití – ať už jde o prostorný obývací pokoj s vyčleněným pracovním koutem, útulnou ložnici a dvě dětské pokoje. Obývací část totiž přímo sousedí s terasou, která je ideální pro pohodové chvíle na čerstvém vzduchu nebo pro přátelská setkání s rodinou a přáteli. Pro vaše vozidla jsou k dispozici garáž a další parkovací místo, takže pohodlné parkování je zaručeno.

Rozsáhlá a upravená zahrada včetně venkovního bazénu je k dispozici společně s ostatními nájemníky.

Nemovitost se nachází v idylické části Grunholz, která patří k malebnému městu Laufenburg. Grunholz nabízí klidné bydlení blízko přírody, a přitom má vynikající dopravní spojení do centra Laufenburgu. Okolí je charakteristické lesy, loukami a nádhernou přírodou, která zve na procházky a venkovní aktivity – ideální pro milovníky přírody a rodiny.

Další velkou výhodou lokality je blízkost ke Švýcarsku. Hranice je vzdálena jen několik minut, což vám umožní těžit z mezinárodního spojení. Ať už jste dojíždějící zaměstnanci pracující ve Švýcarsku, nebo obchodníci, kteří ocení rychlý přístup do Švýcarska – Grunholz nabízí atraktivní lokalitu s optimalizovanou dostupností do švýcarského prostoru. Blízká města, jako Basel a Curych, jsou dostupná jak autem, tak prostřednictvím veřejné dopravy.

Historické staré město Laufenburg je rovněž vzdáleno jen několik minut a nabízí široký výběr obchodů, gastronomických zařízení a kulturních památek. Veřejné školy a školky se nacházejí také v okolí, což lokalitu činí obzvlášť přitažlivou pro rodiny.

Díky vynikajícímu dopravnímu napojení se rychle dostanete na hlavní komunikace, které vás zavedou jak do Švýcarska, tak do větších německých měst oblasti Horní Rýna. Nádraží v Laufenburgu pak zajišťuje rychlé spojení s místní veřejnou dopravou.

Ať už jste milovníkem přírody, dojíždí do Švýcarska, nebo rodinou – lokalita v Grunholzu kombinuje venkovský klid, vynikající infrastrukturu a přímý přístup k výhodám dvou zemí. Perfektní domov v jedinečné oblasti.

- Obytná plocha: cca 146 m²

- Prostorný obytný a jídelní kout s otevřeným stropem

- Koupelna s přístupem do sprchy

- Další hostinská toaleta

- Prostorná terasa (nad 50 m²) s západní orientací a přístřeškovým balkonem s jižní orientací

- Samostatná místnost pro úschovu pračky a sušičky

- Garáž a parkovací místo přímo u domu

- Velmi světlé a přátelské místnosti díky velkým okenním plochám

- Rozlehlá, udržovaná společná zahrada včetně venkovního bazénu