Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Hotový rodinný dům (rok výstavby 1990/91) s přibližně 150 m²: 5 pokojů včetně zrekonstruovaného půdního prostoru (25 m²), obývací-jídelna s otevřenou kuchyní (celkem 38,70 m²) navíc se spíží (3,5 m²), 3 ložnice o rozloze 15–16 m²; dřevěná terasa (60 m² na jihu) a malá snídaňová terasa (na východě), krbová kamna, podlahové topení. Dům má kompletní suterén s přístupem do garáže přes schodiště. Půdorysy jsou zde přiloženy ve formátu PDF.

Starší budova: tento přístavkový dům vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, má přibližně 100 m² obytné plochy a klenutý sklep. Demolice starší budovy je bez problémů možná a je vhodné ji zvažovat ve prospěch případné přístavby nebo úprav zahrady.

Oba domy jsou právně rozdílným spoluvlastnictvím bytů.

Nachází se v obci Isling, 7 km od Lichtenfelské nemocnice. Součástí pozemku je travnatá parcela s potokem a parcela určená k pěstování zeleniny, jen několik metrů od domu. Příjezdová ulice se po několika metrech promění v přístupovou cestu. Ve vesnici je sportoviště, dětské hřiště, hostinec, spolky, komunitní zahrada a starobylá tančící lípa; navíc je zde vstřícná a aktivní vesnická komunita s příjemnými sousedy.

Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2024. Dům je kompletně suterénový! Po vydání energetického průkazu byl instalován nový olejový kondenzák „green fuels ready“. V případě potřeby lze aktivovat také dřevěný plynovací kotel.

Dále jsou zde instalována okna s dvojitým zasklením, krbová kamna s akumulačním systémem a elektrickým řízením přívodu vzduchu a v přízemí podlahové topení.

Při dostatečné záloze je možný prodejce úvěr – splátkový úvěr s mírnými podmínkami a možností libovolných mimořádných splátek.