Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-Ost, direkt an der Goethestraße gelegen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Flur. Das geflieste Bad ist innenliegend, es ist ca. 1,40 m hoch gefliest und im Bereich der fast ebenerdigen Dusche raumhoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind vorhanden.
Die Wohnung ist citynah und sehr verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es ca. zwei Minuten bis zur Olvenstedter Straße, zur Großen Diesdorfer Straße sind es ca. fünf Gehminuten mit jeweils Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker, Gaststätten usw.. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich im nahen Umfeld.
-hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
-Bad mit fast ebenerdiger Dusche 
-Abstellraum im Keller
-TV / Telefon / Internet über MDCC
-Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. 
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.

Velmi pěkný 3-pokojový byt v Magdeburgu v žádané čtvrti Stadtfeld-Ost, který se nachází přímo na ulici Goethestraße. Byt má obývací pokoj a dvě ložnice, kuchyň s oknem a chodbu. Koupelna s obklady je umístěná uvnitř, obklady dosahují výšky cca 1,40 m a v oblasti téměř bezbariérové sprchy jsou obklady až ke stropu. Obývací pokoj, ložnice i chodba jsou vybaveny vysoce kvalitní podlahou s laminátovým vzhledem. Jsou k dispozici připojení pro internet, televizi a telefon.

Byt se nachází blízko centra města a je velmi dobře dostupný z hlediska dopravy. Pěšky trvá asi dvě minuty k ulici Olvenstedter Straße a přibližně pět minut k ulici Große Diesdorfer Straße, přičemž obě lokality mají spojení s veřejnou dopravou MVB, obchody, bankami, lékárnami, pekárnami, restauracemi atd. Také hlavní nádraží v Magdeburgu se nachází v bezprostředním okolí.

– vysoce kvalitní obklady a podlahové krytiny  
– koupelna s téměř bezbariérovou sprchou  
– úložná místnost ve sklepě  
– TV / telefon / internet přes MDCC  
– v každém obývacím pokoji i ložnici je k dispozici přípojka pro TV, internet a telefon

Pro sjednání prohlídky nebo s jakýmikoli dotazy nás prosím kontaktujte. Byt bude předán prázdný.

Chov psů není povolen.

Následující služby jsou zajišťovány externími firmami a jsou součástí studených provozních nákladů: úklid budovy, čištění chodníků/ulic, údržba zeleně a zimní údržba. V případě zájmu je nutné předložit aktuální doklady o příjmu (za poslední 3 měsíce) a potvrzení od předchozího pronajímatele.

Very beautiful 3-room apartment in Magdeburg in the desirable Stadtfeld-Ost district, located directly on Goethestraße. The apartment features a living room and two bedrooms, a kitchen with a window, and a hallway. The tiled bathroom is internal; it is tiled to a height of approximately 1.40 m, and in the area of the almost level shower, the tiling extends from floor to ceiling. The living room, the bedrooms, and the hallway are fitted with high-quality laminate-style flooring. Internet, television, and telephone connections are available.

The apartment is close to the city center and very well connected in terms of transport. It is approximately a two-minute walk to Olvenstedter Straße and about a five-minute walk to Große Diesdorfer Straße, with connections to the MVB public transport network, shopping facilities, banks, pharmacies, bakeries, restaurants, and so on. The Magdeburg main station is also located nearby.

• High-quality tiles and flooring  
• Bathroom with an almost level shower  
• Storage room in the basement  
• TV/telephone/internet via MDCC  
• Each living room and bedroom has a TV/internet and telephone connection  

To arrange a viewing appointment or for any further inquiries, please get in touch with us. The apartment will be handed over empty.  
Pets (dogs) are not allowed.  

The following services are provided by third-party companies and are part of the cold operating costs: building cleaning, sidewalk/street cleaning, green area maintenance, and winter service. Should you be interested, please provide current income statements (from the last 3 months) as well as a certificate from the previous landlord from your current landlord.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 3
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	10,57 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1080255
Užitná plocha	60 m²

Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyMagdeburg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Parkování