Prodej domu • 463 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jedná se o komplexně rekonstruovaný vícebytový dům se šesti kompletně vybavenými obytnými jednotkami v centrální části Lengerichu.

Nemovitost byla v rámci komplexní renovace technicky a stavebně modernizována podle současných požadavků a je ve stavu jako nový. Všechny byty jsou plně zařízené a ihned k nastěhování.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

Rok výstavby: 1899 – 2025

Komplexní rekonstrukce: 2024 / 2025

Obytná plocha: cca 462,90 m²

Celková plocha: cca 559,53 m²

Obytné jednotky: 6

Parkovací místa: 6

Stav objektu: Jako nový

Dostupnost: Podle dohody

Roční studené nájmy aktuálně cca 101 000,- €

• Centrum města je dosažitelné pěšky za několik minut

• Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti

• Dobrá dopravní dostupnost

• Krátké cesty uvnitř města

• Atraktivní obytná situace pro zaměstnance bez znalosti místa

Všechny obytné jednotky disponují:

• vlastní koupelnou

• vlastní kuchyní

• WLAN připojením

• kompletním vybavením nábytkem

• novými postelemi

• novými skříněmi

• novými pračkami

• kuchyňským vybavením a nádobím

• balkonem nebo terasou

Dále jsou k dispozici:

• cyklistický dům

• sklepní prostory

• videotelefonní systém

• možnosti úložného a skladovacího prostoru

• parkovací místa pro automobily

V rámci komplexní renovace byly požadavky na:

• statiku

• zvukovou izolaci

• tepelnou izolaci

• požární ochranu

plně splněny dle aktuální stavební vyhlášky.

Ohřev teplé vody je zajištěn centrálním kondenzačním plynovým kotlem. Byty jsou vybaveny moderními infračervenými topidly.

Energetická účinnost:

Energetická třída B–C

Další informace, stejně jako prohlídka objektu po doložení bonity, jsou vítány.